※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
102 | 7,672万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
103 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
201 | 9,480万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
202 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
203 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
204 | 8,702万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
301 | 9,540万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
302 | 8,057万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
303 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
304 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
401 | 9,414万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
402 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
403 | 7,754万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
404 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
501 | 9,272万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
502 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
503 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
504 | 8,506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
601 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
602 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
603 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
604 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
701 | 9,007万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
702 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
703 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
704 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
801 | 8,798万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
802 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
803 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
804 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
901 | 8,821万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
902 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
903 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
904 | 8,091万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
1001 | 8,858万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
1002 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
1003 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
1004 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
1101 | 8,816万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
1102 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
1103 | 7,254万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
1104 | 8,087万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
1201 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
1202 | 7,366万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
1203 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
1204 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
155%築11年新築時価格
5,060万円+2,807万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,867万円138万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
道が広く治安も良い印象
管理・お手入れ
住民の管理修繕への意識が高い
治安
両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
地域コミュニティ
蔵前
蔵前に住んで3年になりますが、下町の温かさを感じられてご近所付き合いも自然とできる雰囲気が気に入っています。
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
建物名 | プラウド両国(プラウドりょうごく) |
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住所 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 12階建(47部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.45㎡〜85.4㎡ |
新築時価格 | 4990万円〜7380万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜369万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 72.18m² | 7,816万円 | 6,469万円 |
4LDK | 85.4m² | 9,007万円 | 7,882万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/12 | 成約9,380万円 | 133万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 築10年 |
2022/12 | 成約9,100万円 | 106万円/m2 | 7階 | 85.40m² | 3LDK | 築8年 |
2022/11 | 成約7,330万円 | 101万円/m2 | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築8年 |
2022/01 | 成約7,780万円 | 99万円/m2 | 1階 | 78.56m² | 3LDK | 築7年 |
2020/02 | 成約6,570万円 | 93万円/m2 | 11階 | 70.45m² | 3LDK | 築5年 |
2018/03 | 成約6,160万円 | 78万円/m2 | 3階 | 78.56m² | 3SLDK | 築3年 |
2018/01 | 成約7,180万円 | 84万円/m2 | 6階 | 85.40m² | 4LDK | 築3年 |
2016/02 | 成約5,880万円 | 83万円/m2 | 12階 | 70.45m² | 3LDK | 築1年 |
2014/07 | 新築6,460万円 | 82万円/m2 | 12階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
2014/07 | 新築5,830万円 | 82万円/m2 | 12階 | 70.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 3階 | 25.66m² | 1K | クレイシア両国 | 築8年 |
2025/09 | 成約3,210万円 | 121万円/m2 | 3階 | 26.40m² | 1K | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV | 築6年 |
2025/08 | 成約8,190万円 | 129万円/m2 | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
2025/08 | 成約5,350万円 | 124万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 1LDK | クレイシア両国 | 築8年 |
2025/05 | 成約4,890万円 | 117万円/m2 | 7階 | 41.54m² | 2DK | アイルイマージュ錦糸町 | 築9年 |
2025/01 | 成約5,470万円 | 100万円/m2 | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
2024/03 | 成約5,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
2024/02 | 成約6,780万円 | 110万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア両国 | 築12年 |
2024/01 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築12年 |
2023/06 | 成約6,900万円 | 89万円/m2 | 3階 | 76.96m² | 3LDK | エクセレントシティ両国石原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。