※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 102 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 103 | 8,421万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 201 | 9,403万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 202 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 203 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 204 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 301 | 9,485万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 302 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 303 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 304 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 401 | 9,326万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 402 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 403 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 404 | 8,591万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 501 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 502 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 503 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 504 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 601 | 9,067万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 602 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 603 | 7,484万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 604 | 8,351万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 701 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 702 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 703 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 704 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 801 | 8,664万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 802 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 803 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 804 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 901 | 8,692万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 902 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 903 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 904 | 8,005万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1001 | 8,733万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1002 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 1003 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 1004 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1101 | 8,688万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1102 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 1103 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 1104 | 8,000万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1201 | 8,605万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1202 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 1203 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 1204 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
153%築11年新築時価格
5,060万円+2,675万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,735万円116万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
道が広く治安も良い印象
管理・お手入れ
住民の管理修繕への意識が高い
子育て環境
両国
大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
医療・福祉
蔵前
蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
| 建物名 | プラウド両国(プラウドりょうごく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 7,743万円 | 6,586万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 8,892万円 | 8,167万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 78.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 11階 | 70.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約6,160万円 | 78万円/m² | 3階 | 78.56m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,180万円 | 84万円/m² | 6階 | 85.40m² | 4LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 12階 | 70.45m² | 3LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 7階 | 25.62m² | 1K | アイルイマージュ錦糸町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 100万円/m² | 3階 | 25.66m² | 1K | クレイシア両国 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,210万円 | 121万円/m² | 3階 | 26.40m² | 1K | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV | 築6年 |
| オススメ | プラウド両国の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,170万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,360万円 | 124万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | クレイシア両国 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,870万円 | 117万円/m² | 7階 | 41.54m² | 2DK | アイルイマージュ錦糸町 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 101万円/m² | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 110万円/m² | 8階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア両国 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。