プラウド両国

墨田区・両国駅 徒歩7分・築11年

4.57上位3%
液状化注意
7,101万円〜9,485万円
坪単価333万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド両国

墨田区・両国駅 徒歩7分・築11年

7,101万円〜9,485万円
333万円/坪〜368万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

プラウド両国部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,735万円価格を確認する5,060万円3LDK72.18
1027,548万円価格を確認する4,990万円3LDK70.45
1038,421万円価格を確認する5,640万円3LDK78.56
2019,403万円価格を確認する6,380万円4LDK85.40
2027,957万円価格を確認する5,310万円3LDK72.18
2037,764万円価格を確認する5,180万円3LDK70.45
2048,662万円価格を確認する5,730万円3LDK78.56
3019,485万円価格を確認する6,460万円4LDK85.40
3028,025万円価格を確認する5,390万円3LDK72.18
3037,831万円価格を確認する5,270万円3LDK70.45
3048,737万円価格を確認する5,810万円3LDK78.56
4019,326万円価格を確認する6,540万円4LDK85.40
4027,891万円価格を確認する5,470万円3LDK72.18
4037,700万円価格を確認する5,340万円3LDK70.45
4048,591万円価格を確認する5,910万円3LDK78.56
5019,163万円価格を確認する6,670万円4LDK85.40
5027,752万円価格を確認する5,580万円3LDK72.18
5037,565万円価格を確認する5,450万円3LDK70.45
5048,439万円価格を確認する5,980万円3LDK78.56
6019,067万円価格を確認する6,750万円4LDK85.40
6027,670万円価格を確認する5,650万円3LDK72.18
6037,484万円価格を確認する5,510万円3LDK70.45
6048,351万円価格を確認する6,060万円3LDK78.56
7018,892万円価格を確認する6,830万円4LDK85.40
7027,522万円価格を確認する5,720万円3LDK72.18
7037,340万円価格を確認する5,580万円3LDK70.45
7048,190万円価格を確認する6,130万円3LDK78.56
8018,664万円価格を確認する6,960万円4LDK85.40
8027,329万円価格を確認する5,810万円3LDK72.18
8037,152万円価格を確認する5,670万円3LDK70.45
8047,980万円価格を確認する6,230万円3LDK78.56
9018,692万円価格を確認する7,050万円4LDK85.40
9027,353万円価格を確認する5,860万円3LDK72.18
9037,174万円価格を確認する5,720万円3LDK70.45
9048,005万円価格を確認する6,310万円3LDK78.56
10018,733万円価格を確認する7,150万円4LDK85.40
10027,387万円価格を確認する5,890万円3LDK72.18
10037,208万円価格を確認する5,750万円3LDK70.45
10048,043万円価格を確認する6,340万円3LDK78.56
11018,688万円価格を確認する7,240万円4LDK85.40
11027,348万円価格を確認する5,940万円3LDK72.18
11037,169万円価格を確認する5,790万円3LDK70.45
11048,000万円価格を確認する6,390万円3LDK78.56
12018,605万円価格を確認する7,380万円4LDK85.40
12027,277万円価格を確認する5,990万円3LDK72.18
12037,101万円価格を確認する5,840万円3LDK70.45
12047,924万円価格を確認する6,460万円3LDK78.56
101
参考相場価格
7,735万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 72.18
102
参考相場価格
7,548万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.45
103
参考相場価格
8,421万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 78.56
201
参考相場価格
9,403万円
新築時価格
6,380万円
  • 4LDK
  • 85.40
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  • オンライン
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202
参考相場価格
7,957万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 72.18
203
参考相場価格
7,764万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 70.45
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204
参考相場価格
8,662万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 78.56
301
参考相場価格
9,485万円
新築時価格
6,460万円
  • 4LDK
  • 85.40
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参考相場価格
8,025万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 72.18
303
参考相場価格
7,831万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 70.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド両国資産性スコア

プラウド両国

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド両国居住エリアの評価

プラウド両国

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド両国新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築11年

新築時価格

5,060万円+2,675万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド両国価格推移と将来予測

参考相場価格

7,735万円116万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド両国101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド両国マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    道が広く治安も良い印象

  • 管理・お手入れ

    5

    住民の管理修繕への意識が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    両国

    大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。

  • 医療・福祉

    3

    蔵前

    蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド両国マンション概要

このマンションはJR総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。

プラウド両国詳細情報

基本情報

建物名プラウド両国(プラウドりょうごく)
住所東京都墨田区石原2丁目12-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積70.45㎡〜85.4㎡
新築時価格4990万円〜7380万円
参考相場価格
  • 3LDK:7101万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8605万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク両国保育園 (認可)他
保育園を見る
学区二葉小学校
両国中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
3LDK72.18m²7,743万円6,586万円
4LDK85.4m²8,892万円8,167万円

プラウド両国売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,410万94万円/m²7階25.62m²1Kアイルイマージュ錦糸町築10年
2025/09成約2,580万100万円/m²3階25.66m²1Kクレイシア両国築8年
2025/09成約3,210万121万円/m²3階26.40m²1Kプレール・ドゥーク本所吾妻橋IV築6年
オススメ
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2025/08成約8,170万129万円/m²2階63.19m²2SLDKイニシア両国築13年
2025/08成約5,360万124万円/m²3階42.90m²1LDKクレイシア両国築8年
2025/05成約4,870万117万円/m²7階41.54m²2DKアイルイマージュ錦糸町築9年
2025/01成約5,480万101万円/m²6階54.19m²1SLDKミルーナヒルズ・アイル両国築12年
2024/03成約5,200万95万円/m²4階54.19m²2LDKミルーナヒルズ・アイル両国築11年
2024/02成約6,790万110万円/m²8階61.38m²3LDKイニシア両国築12年
2024/01成約6,480万100万円/m²6階64.63m²2SLDKイニシア両国築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。