ヴィークコート神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,446万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 102 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 103 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 104 | 1億168万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 105 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 106 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 107 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 108 | 8,984万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 201 | 1億1,669万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 202 | 9,073万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 203 | 1億5,066万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 204 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 205 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 206 | 1億544万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 207 | 1億2,981万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 208 | 1億1,712万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 209 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 210 | 9,334万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 301 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 9,270万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 303 | 1億5,381万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 304 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 305 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 306 | 1億770万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 307 | 1億3,254万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 308 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 309 | 1億2,401万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 310 | 9,539万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 401 | 1億4,557万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 4LDK | 87.75m² | - |
| 402 | 1億5,481万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 403 | 1億1,921万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 404 | 1億1,921万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 405 | 1億847万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 406 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 407 | 1億5,938万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 4LDK | 95.11m² | - |
| 408 | 1億110万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 62.97m² | - |
| 501 | 1億7,065万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 4LDK | 100.04m² | - |
| 502 | 1億2,943万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 503 | 1億7,240万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
| 601 | 2億1,093万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 120.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,446万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 92.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,140万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,140万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億168万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 67.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,453万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,258万円
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- 7,700万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,655万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,669万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,446万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 155.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周辺に個人経営の店が多く落ち着いた雰囲気
お部屋
4北東側の住戸にも大きな窓があり採光が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
神楽坂
4神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。
防災・安全性
牛込神楽坂
2夜道は明るい場所が多いですが、住宅街の一部は街灯が少なくて少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
ヴィークコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート神楽坂（ヴィークコートかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.47㎡〜120.25㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜580万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 9,302万円 | 8,417万円 |
| 3LDK | 73.57m² | 1億1,837万円 | 1億1,932万円 |
| 4LDK | 92.77m² | 1億5,481万円 | 1億5,162万円 |
ヴィークコート神楽坂売買履歴
- 2024/02
- 成約9,400万円156万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/01
- 成約1億3,700万円186万円/m2
- 73.57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/09
- 成約1億2,200万円150万円/m2
- 80.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/06
- 成約9,600万円141万円/m2
- 67.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2017/06
- 成約7,400万円126万円/m2
- 58.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2016/01
- 成約8,390万円124万円/m2
- 67.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2014/07
- 新築1億1,600万円125万円/m2
- 92.77m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2014/07
- 新築8,600万円115万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/07
- 新築8,200万円107万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2014/07
- 新築9,980万円107万円/m2
- 92.77m²
- 4LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 156万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約1億3,700万円 | 186万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億2,200万円 | 150万円/m2 | 1階 | 80.94m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約9,600万円 | 141万円/m2 | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約7,400万円 | 126万円/m2 | 3階 | 58.47m² | 2LDK | 築2年 |
| 2016/01 | 成約8,390万円 | 124万円/m2 | 1階 | 67.63m² | 2LDK | 築1年 |
| 2014/07 | 新築1億1,600万円 | 125万円/m2 | 4階 | 92.77m² | 4LDK | -- |
| 2014/07 | 新築8,600万円 | 115万円/m2 | 3階 | 74.19m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築8,200万円 | 107万円/m2 | 1階 | 76.54m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築9,980万円 | 107万円/m2 | 1階 | 92.77m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.03m²
- 5階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。