8,799万円〜2億354万円
坪単価482万円/坪〜560万円/坪
最終更新2025年08月18日
ヴィークコート神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート神楽坂部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 102 | 1億880万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 103 | 1億880万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 104 | 9,868万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 105 | 1億2,033万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 106 | 1億964万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 107 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 108 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 201 | 1億1,335万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 202 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 203 | 1億4,413万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 204 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 205 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 206 | 1億222万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 207 | 1億2,576万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 208 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 209 | 1億1,796万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 210 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 301 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 9,030万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 303 | 1億4,711万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 304 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 305 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 306 | 1億440万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 307 | 1億2,853万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 308 | 1億1,642万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 309 | 1億2,073万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 310 | 9,283万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 401 | 1億4,020万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 4LDK | 87.75m² | - |
| 402 | 1億4,778万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 403 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 404 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 405 | 1億492万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 67.63m² | - |
| 406 | 1億1,537万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 407 | 1億5,199万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 4LDK | 95.11m² | - |
| 408 | 9,776万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 62.97m² | - |
| 501 | 1億6,311万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 4LDK | 100.04m² | - |
| 502 | 1億2,533万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 503 | 1億6,489万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
| 601 | 2億354万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 120.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,884万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 92.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億880万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億880万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 67.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,033万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億964万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,331万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億1,335万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴィークコート神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート神楽坂資産性スコア
4.67上位3%
ヴィークコート神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,884万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 149.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.8万円/m2
想定売買価格
ヴィークコート神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート神楽坂口コミ(15件)
- 共用部分3
駐輪場の上段は使いづらい
- アクセス5
神楽坂駅や牛込神楽坂駅など複数駅が利用可能
- お部屋4
北東側の住戸にも大きな窓があり採光が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヴィークコート神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ヴィークコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート神楽坂（ヴィークコートかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.47㎡〜120.25㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 9,055万円 | 8,128万円 |
| 3LDK | 73.57m² | 1億1,533万円 | 1億1,354万円 |
| 4LDK | 92.77m² | 1億4,778万円 | 1億4,310万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース神楽坂
1億3,280万円- 2LDK
- 54.68m²
- 13階/13階建
ヴィークコート神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。