プラウド日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築11年

4.69上位3%
液状化注意
1億479万円〜1億6,590万円
坪単価621万円/坪〜718万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築11年

1億479万円〜1億6,590万円
621万円/坪〜718万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド日本橋人形町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億4,535万円価格を確認する6,970万円3LDK76.40-
4021億524万円価格を確認する4,800万円2LDK55.85-
4031億4,131万円価格を確認する6,840万円3LDK74.43-
4041億709万円価格を確認する4,850万円2LDK56.82-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド日本橋人形町資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド日本橋人形町居住エリアの評価

プラウド日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

209%築11年

新築時価格

6,970万円+7,565万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,535万円814万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド日本橋人形町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド日本橋人形町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    新しいお店が増えて利便性が高い

  • アクセス

    5

    駅からのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    人形町

    5

    人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。

  • 子育て環境

    小伝馬町

    2

    保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド日本橋人形町マンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。

プラウド日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名プラウド日本橋人形町(プラウドにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町3丁目7-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)16階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積55.85㎡〜76.4㎡
新築時価格4690万円〜8210万円
参考相場価格
  • 2LDK:10479万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:14072万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価621万円/坪〜718万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ人形町園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※138000/月 ~ 43000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK56.34m²1億1,660万円7,440万円
3LDK75.42m²1億5,658万円1億586万円

プラウド日本橋人形町売買履歴

  • 2025/06
    成約1億5,470万276万円/m2
    • 55.85m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2024/11
    成約1億9,900万267万円/m2
    • 74.43m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2022/01
    成約1億700万143万円/m2
    • 74.43m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2020/02
    成約9,100万122万円/m2
    • 74.43m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2019/06
    成約7,200万126万円/m2
    • 56.82m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2018/05
    成約6,800万119万円/m2
    • 56.82m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2018/02
    成約6,980万124万円/m2
    • 55.85m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2016/10
    成約6,990万125万円/m2
    • 55.85m²
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築2
  • 2016/10
    成約9,800万131万円/m2
    • 74.43m²
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築2
  • 2015/09
    成約6,740万118万円/m2
    • 56.82m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1億5,470万276万円/m211階55.85m²2LDK築10年
2024/11成約1億9,900万267万円/m210階74.43m²3LDK築10年
2022/01成約1億700万143万円/m210階74.43m²3LDK築7年
2020/02成約9,100万122万円/m210階74.43m²3LDK築5年
2019/06成約7,200万126万円/m27階56.82m²2LDK築4年
2018/05成約6,800万119万円/m27階56.82m²1LDK築3年
2018/02成約6,980万124万円/m210階55.85m²2LDK築3年
2016/10成約6,990万125万円/m216階55.85m²2LDK築2年
2016/10成約9,800万131万円/m215階74.43m²2LDK築2年
2015/09成約6,740万118万円/m23階56.82m²2LDK築1年
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プラウド日本橋人形町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,990万165万円/m25階30.11m²1Kオープンレジデンシア日本橋人形町築12年
2025/06成約1億7,400万282万円/m213階61.55m²2LDKプラウド日本橋人形町パサージュ築7年
2025/05成約1億8,500万293万円/m211階63.07m²2LDKパークホームズ日本橋人形町ザレジデンス築7年
2025/03成約1億1,825万207万円/m25階56.97m²2LDKアスコットパーク日本橋人形町アトリエ築11年
2025/01成約1億500万194万円/m23階54.10m²2LDKBrillia日本橋人形町築13年
2024/11成約1億2,700万210万円/m22階60.43m²2LDKプラウド日本橋人形町パサージュ築6年
2024/09成約1億2,980万210万円/m24階61.55m²2LDKプラウド日本橋人形町パサージュ築6年
2024/06成約1億5,600万222万円/m210階70.23m²2LDKグラウス日本橋人形町築11年
2024/05成約4,600万118万円/m23階38.75m²1LDKオープンレジデンシア日本橋人形町築10年
2024/04成約1億1,490万181万円/m29階63.34m²2LDKザ・パークハウス日本橋人形町築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1億1,800万
  • 2LDK
  • 55.07
  • 12階/12階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。