グランシティ日本橋人形町 外観
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グランシティ日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩5分・築21年

4,972万円〜8,860万円
坪単価298万円/坪〜384万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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グランシティ日本橋人形町 外観
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グランシティ日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩5分・築21年

4,972万円〜8,860万円
298万円/坪〜384万円/坪
最終更新日2024年04月16日

グランシティ日本橋人形町部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,352万円価格を調べる4,398万円3LDK76.28-
1024,972万円価格を調べる2,998万円2LDK55.06-
1035,827万円価格を調べる3,228万円2LDK58.03-
2017,502万円価格を調べる4,548万円3LDK76.28-
2025,880万円価格を調べる3,198万円2LDK55.06-
2036,128万円価格を調べる3,378万円2LDK58.03-
2046,071万円価格を調べる3,258万円2LDK58.05-
2056,075万円価格を調べる3,249万円2LDK58.88-
3017,678万円価格を調べる4,596万円3LDK76.28-
3026,040万円価格を調べる3,249万円2LDK55.06-
3036,169万円価格を調べる3,429万円2LDK58.03-
3046,121万円価格を調べる3,309万円2LDK58.05-
3056,203万円価格を調べる3,298万円2LDK58.88-
4017,839万円価格を調べる4,649万円3LDK76.28-
4026,197万円価格を調べる3,298万円2LDK55.06-
4036,339万円価格を調べる3,477万円2LDK58.03-
4046,351万円価格を調べる3,358万円2LDK58.05-
4056,382万円価格を調べる3,349万円2LDK58.88-
5018,005万円価格を調べる4,695万円3LDK76.28-
5026,173万円価格を調べる3,349万円2LDK55.06-
5036,354万円価格を調べる3,558万円2LDK58.03-
5046,336万円価格を調べる3,498万円2LDK58.05-
5056,407万円価格を調べる3,446万円2LDK58.88-
6018,260万円価格を調べる4,798万円3LDK76.28-
6026,202万円価格を調べる3,449万円2LDK55.06-
6036,326万円価格を調べる3,679万円2LDK58.03-
6046,387万円価格を調べる3,549万円2LDK58.05-
6056,485万円価格を調べる3,539万円2LDK58.88-
7018,597万円価格を調べる5,079万円3LDK76.28-
7026,201万円価格を調べる3,698万円2LDK55.06-
7036,531万円価格を調べる3,929万円2LDK58.03-
7046,338万円価格を調べる3,778万円2LDK58.05-
7056,453万円価格を調べる3,728万円2LDK58.88-
8018,616万円価格を調べる5,164万円3LDK76.28-
8026,335万円価格を調べる3,747万円2LDK55.06-
8036,624万円価格を調べる3,998万円2LDK58.03-
8046,497万円価格を調べる3,829万円2LDK58.05-
8056,554万円価格を調べる3,777万円2LDK58.88-
9018,568万円価格を調べる5,259万円3LDK76.28-
9026,230万円価格を調べる3,797万円2LDK55.06-
9036,565万円価格を調べる4,049万円2LDK58.03-
9046,390万円価格を調べる3,878万円2LDK58.05-
9056,520万円価格を調べる3,928万円2LDK58.88-
10018,860万円価格を調べる5,398万円3LDK76.28-
10026,251万円価格を調べる3,889万円2LDK55.06-
10036,649万円価格を調べる4,198万円2LDK58.03-
10046,466万円価格を調べる3,998万円2LDK58.05-
10056,608万円価格を調べる4,086万円2LDK58.88-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,352万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
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参考相場価格
4,972万円
新築時価格
2,998万円
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
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参考相場価格
5,827万円
新築時価格
3,228万円
  • 2LDK
  • 58.03
  • -
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参考相場価格
7,502万円
新築時価格
4,548万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
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参考相場価格
5,880万円
新築時価格
3,198万円
  • 2LDK
  • 55.06
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参考相場価格
6,128万円
新築時価格
3,378万円
  • 2LDK
  • 58.03
  • -
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参考相場価格
6,071万円
新築時価格
3,258万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
205
参考相場価格
6,075万円
新築時価格
3,249万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
301
参考相場価格
7,678万円
新築時価格
4,596万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
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参考相場価格
6,040万円
新築時価格
3,249万円
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランシティ日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,352万円600万円12ヶ月前

新築時価格4,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランシティ日本橋人形町マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。

グランシティ日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名グランシティ日本橋人形町(グランシティにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積55.06㎡〜76.28㎡
新築時価格2998万円〜5398万円
参考相場価格
  • 2LDK:4972万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7352万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜384万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.80中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スプリング保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※129000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比人形町駅
平均
2LDK58.03m²6,337万円
341万円
7,303万円
3LDK76.28m²8,132万円
438万円
1億660万円

グランシティ日本橋人形町売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円291〜314万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2019/06
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円331〜354万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2021/02
    売出価格
    7,260万円〜7,660万円315〜332万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日本橋人形町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシティ日本橋人形町
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
フォーリア日本橋人形町
5,780万
  • 1LDK
  • 40.02
  • 5階/11階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。