8,016万円〜1億2,097万円
坪単価 477万円/坪〜524万円/坪
想定賃料 21.9万円〜33.5万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
グランシティ日本橋人形町
中央区・人形町駅 徒歩5分・築24年
8,016万円〜1億2,097万円
坪単価 477万円/坪〜524万円/坪
想定賃料 21.9万円〜33.5万円/月
3.1%〜3.6%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシティ日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ日本橋人形町部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,452万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 29.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.28m² - |
| 102 | 8,201万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.9万円/月 3.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 103 | 8,616万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 201 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 30.5万円/月 3.2% | 3LDK | 76.28m² - |
| 202 | 8,330万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 22.5万円/月 3.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 203 | 8,754万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 204 | 8,732万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 205 | 8,843万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 23.7万円/月 3.2% | 2LDK | 58.88m² - |
| 301 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 30.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.28m² - |
| 302 | 8,512万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 303 | 8,947万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 304 | 8,943万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 305 | 9,042万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 23.9万円/月 3.2% | 2LDK | 58.88m² - |
| 401 | 1億1,922万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 31.2万円/月 3.1% | 3LDK | 76.28m² - |
| 402 | 8,536万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 403 | 8,972万円 | 価格を確認する | 3,477万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 404 | 8,966万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 405 | 9,091万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 58.88m² - |
| 501 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 4,695万円 | 32万円/月 3.2% | 3LDK | 76.28m² - |
| 502 | 8,582万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 23.6万円/月 3.3% | 2LDK | 55.06m² - |
| 503 | 9,030万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 504 | 9,008万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 24.4万円/月 3.3% | 2LDK | 58.05m² - |
| 505 | 9,118万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 58.88m² - |
| 601 | 1億2,004万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 32.1万円/月 3.2% | 3LDK | 76.28m² - |
| 602 | 8,632万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 55.06m² - |
| 603 | 9,073万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 604 | 9,077万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 605 | 9,178万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 24.8万円/月 3.3% | 2LDK | 58.88m² - |
| 701 | 1億2,097万円 | 価格を確認する | 5,079万円 | 32.2万円/月 3.2% | 3LDK | 76.28m² - |
| 702 | 8,700万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 23.6万円/月 3.3% | 2LDK | 55.06m² - |
| 703 | 9,157万円 | 価格を確認する | 3,929万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 58.03m² - |
| 704 | 9,144万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 705 | 9,224万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 58.88m² - |
| 801 | 1億1,151万円 | 価格を確認する | 5,164万円 | 32.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.28m² - |
| 802 | 8,016万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.06m² - |
| 803 | 8,435万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 58.03m² - |
| 804 | 8,410万円 | 価格を確認する | 3,829万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 58.05m² - |
| 805 | 8,490万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 24.9万円/月 3.5% | 2LDK | 58.88m² - |
| 901 | 1億1,198万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 32.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.28m² - |
| 902 | 8,050万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.06m² - |
| 903 | 8,462万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 58.03m² - |
| 904 | 8,439万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 58.05m² - |
| 905 | 8,560万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 24.9万円/月 3.5% | 2LDK | 58.88m² - |
| 1001 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.28m² - |
| 1002 | 8,164万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 24.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.06m² - |
| 1003 | 8,583万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.03m² - |
| 1004 | 8,541万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.05m² - |
| 1005 | 8,667万円 | 価格を確認する | 4,086万円 | 25.6万円/月 3.5% | 2LDK | 58.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,452万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,201万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,603万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,754万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
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- 3.2%
- 2LDK
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- -
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204
- 参考相場価格
- 8,732万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 3,249万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.88m²
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301
- 参考相場価格
- 1億1,861万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 3,249万円
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- 2LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ日本橋人形町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ日本橋人形町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/09
- 2021/02
- 2019/06
- 2018/09
- 2017/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,770万円 | 116万円/m² | 3階 | 58.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約7,550万円 | 98万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約5,930万円 | 102万円/m² | 7階 | 58.05m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,320万円 | 91万円/m² | 8階 | 58.03m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約4,340万円 | 78万円/m² | 1階 | 55.06m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約4,380万円 | 75万円/m² | 1階 | 58.03m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメグランシティ日本橋人形町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 190万円/m² | 4階 | 62.85m² | 2LDK | ドルフ日本橋人形町 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約8,490万円 | 168万円/m² | 4階 | 50.47m² | 1LDK | アスコットパーク人形町カーサビアンカ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,988万円 | 170万円/m² | 2階 | 52.67m² | 2DK | プレジール日本橋人形町 | 築27年 |
| オススメ | グランシティ日本橋人形町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 194万円/m² | 10階 | 77.81m² | 2SLDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,680万円 | 165万円/m² | 2階 | 40.48m² | 1LDK | ラヴェンナ人形町 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約8,270万円 | 177万円/m² | 10階 | 46.57m² | 1LDK | メインステージ日本橋人形町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 159万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1DK | スタジオスクエア人形町 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,370万円 | 198万円/m² | 12階 | 42.12m² | 1LDK | グランスイート日本橋人形町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億690万円 | 201万円/m² | 5階 | 53.05m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ日本橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億980万円 | 193万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ日本橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ日本橋人形町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,800万円 | 203万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,200万円 | 203万円/m² | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,980万円 | 181万円/m² | 1階 | 55.06m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億2,800万円 | 232万円/m² | 9階 | 55.06m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億2,800万円 | 232万円/m² | 9階 | 55.06m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ日本橋人形町資産性スコア
4.64上位3%
グランシティ日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ日本橋人形町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,452万円560万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
想定売買価格
グランシティ日本橋人形町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋人形町マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
防災・安全性
3小伝馬町
在宅避難が求められるエリアなので、マンションの共用部や自宅での備蓄が大切だと感じています。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ日本橋人形町マンション概要
グランシティ日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
グランシティ日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋人形町（グランシティにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.03m² | 8,683万円 | 9,878万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 1億1,732万円 | 1億3,523万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
BELISTA人形町
9,698万円- 1LDK
- 44.66m²
- 12階/12階建
グランシティ日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。