グランスイート日本橋人形町 外観
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グランスイート日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩1分・築19年

2,841万円〜1億4,702万円
坪単価365万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランスイート日本橋人形町 外観
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グランスイート日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩1分・築19年

2,841万円〜1億4,702万円
365万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスイート日本橋人形町部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 144部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,416万円価格を調べる4,290万円3LDK67.67-
2027,438万円価格を調べる3,890万円2LDK62.90-
203算出できません価格を調べる3,990万円3LDK64.35-
2043,044万円価格を調べる1,690万円1K27.26-
2052,841万円価格を調べる1,590万円1K25.75-
2063,187万円価格を調べる1,840万円1K28.76-
207算出できません価格を調べる2,590万円1LDK40.59-
2083,044万円価格を調べる1,720万円1K27.26-
2093,044万円価格を調べる1,740万円1K27.26-
2103,044万円価格を調べる1,730万円1K27.26-
2116,462万円価格を調べる3,330万円1LDK53.66-
212算出できません価格を調べる2,600万円1LDK46.29-
2134,959万円価格を調べる2,490万円1LDK42.16-
214算出できません価格を調べる2,680万円1LDK42.12-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,416万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 67.67
  • -
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参考相場価格
7,438万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 62.90
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 64.35
  • -
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参考相場価格
3,044万円
新築時価格
1,690万円
  • 1K
  • 27.26
  • -
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参考相場価格
2,841万円
新築時価格
1,590万円
  • 1K
  • 25.75
  • -
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参考相場価格
3,187万円
新築時価格
1,840万円
  • 1K
  • 28.76
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 40.59
  • -
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参考相場価格
3,044万円
新築時価格
1,720万円
  • 1K
  • 27.26
  • -
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参考相場価格
3,044万円
新築時価格
1,740万円
  • 1K
  • 27.26
  • -
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参考相場価格
3,044万円
新築時価格
1,730万円
  • 1K
  • 27.26
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランスイート日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,416万円1211万円12ヶ月前

新築時価格4,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランスイート日本橋人形町販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

グランスイート日本橋人形町マンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩1分の距離にあるグランスイート日本橋人形町、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グランスイート日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名グランスイート日本橋人形町(グランスイートにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)17階建(146部屋)
建築構造RC造
専有面積25.75㎡〜116.26㎡
新築時価格1590万円〜9500万円
参考相場価格
  • 1K:2841万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4959万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6495万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:8362万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:10290万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.60中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まちのてらこや保育園 (その他)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比人形町駅
平均
1K27.26m²3,062万円
86万円
2,623万円
1LDK42.16m²5,300万円
150万円
5,091万円
2LDK55.55m²7,251万円
205万円
7,253万円
3LDK69.87m²9,098万円
258万円
1億480万円
4LDK85.83m²1億1,363万円
322万円
1億682万円

グランスイート日本橋人形町売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円299〜325万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2020/05
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円311〜357万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/03
    売出価格
    1億〜1億1,000万円386〜424万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日本橋人形町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスイート日本橋人形町
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  • 1LDK
  • 40.02
  • 5階/11階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。