グランスイート日本橋人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 302 | 7,335万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 303 | 7,557万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 304 | 3,199万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 305 | 3,029万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 306 | 3,372万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 307 | 4,724万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 308 | 3,199万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 309 | 3,199万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 310 | 3,199万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 311 | 6,215万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 53.66m² | - |
| 312 | 5,344万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 313 | 4,889万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 42.16m² | - |
| 314 | 4,892万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 62.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 27.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 28.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1K
- 27.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 27.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 27.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート日本橋人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,986万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 118万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 91万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート日本橋人形町口コミ(18件)
- 周辺環境5
スーパーや飲食店が多く、生活に必要なものが揃いやすい
- お部屋3
白を基調とした内装で清潔感があり、リビングには床暖房も備わっている
- 管理・お手入れ4
コンシェルジュサービスと24時間有人管理で安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランスイート日本橋人形町マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩1分の距離にあるグランスイート日本橋人形町、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
グランスイート日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート日本橋人形町（グランスイートにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜116.26㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.26m² | 3,188万円 | 2,350万円 |
| 1LDK | 42.16m² | 5,588万円 | 4,709万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 7,819万円 | 7,123万円 |
| 3LDK | 69.87m² | 9,870万円 | 1億217万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 1億2,369万円 | 1億1,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円353〜383万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
スカイコート日本橋人形町第5現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円620〜679万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
クレストフォルム日本橋人形町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円312〜362万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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グランスイート日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。