デュオ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 103 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 104 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 201 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 85.01m² | 南 |
| 202 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 203 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 204 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 301 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.01m² | 南 |
| 302 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 303 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 304 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 401 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 61.16m² | 南 |
| 402 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 403 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 404 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 501 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 502 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 503 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 601 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 602 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 603 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 701 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 702 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 703 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 801 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 802 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 803 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 901 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 902 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 903 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 1001 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1002 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 1003 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 1101 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1102 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 1103 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 1201 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1202 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 1203 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 1301 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1302 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 1303 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 1401 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1402 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 1403 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
| 1501 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1502 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 1503 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 80.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 80.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 85.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,967万円
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- 3,498万円
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- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 85.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ船堀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,010万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ船堀マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4船堀駅まで徒歩6分でアクセスが良い
管理・お手入れ
4質素だが必要な設備は揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
一之江
5一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
デュオ船堀マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数48戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
デュオ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ船堀（デュオふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜85.01㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 4,325万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 5,509万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 80.98m² | 6,156万円 | 6,003万円 |
デュオ船堀売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円198〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/08
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円209〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円231〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.71m²
- 13階/15階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。