パークホームズ世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,996万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 66.47m² | - |
| 102 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 103 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 104 | 1億508万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 105 | 9,674万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 106 | 9,958万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 201 | 9,953万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 202 | 1億77万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 203 | 1億77万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 204 | 1億840万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 205 | 9,931万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 206 | 1億271万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 207 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 301 | 1億2,034万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 302 | 1億125万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 303 | 1億125万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 304 | 1億886万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 305 | 1億22万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- 参考相場価格
- 8,996万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 66.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,825万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,825万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億508万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,674万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,958万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,953万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億77万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億77万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億840万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ世田谷代田販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,996万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷代田マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4車での移動も便利で、主要道路が近くにある。
周辺環境
4周辺には公園や緑地が多く、自然を感じられる環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梅ヶ丘
2地域のつながりは温かいですが、近所付き合いが苦手な人には少し窮屈に感じることもあるかもしれません。
自然環境
世田谷代田
4代田北広場は住宅街の中にあり、トイレや水道もあって小さな子ども連れでも安心して遊べる公園です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷代田マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷代田（パークホームズせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜84.65㎡ |
| 新築時価格 | 6090万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 8,534万円 | 5,763万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 1億77万円 | 8,952万円 |
パークホームズ世田谷代田売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円301〜320万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/06
- 売出価格
- 1億370万円〜1億1,370万円483〜530万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円484〜531万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円332〜378万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク世田谷代田現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円306〜352万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
ヴォーガコルテ世田谷代田現在築15年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円350〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
スカイコート下北沢壱番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.93m²
- 3階/5階建
パークホームズ世田谷代田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。