パークホームズ世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,973万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 66.47m² | - |
| 102 | 9,772万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 103 | 9,772万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 104 | 1億430万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 105 | 9,629万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 106 | 9,898万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 201 | 9,915万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 202 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 203 | 1億52万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 204 | 1億743万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 205 | 9,917万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 206 | 1億215万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 207 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 301 | 1億1,892万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
| 302 | 1億72万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 303 | 1億72万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 304 | 1億777万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 305 | 9,922万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
- 参考相場価格
- 8,973万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 66.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,629万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,898万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,915万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億743万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,973万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷代田口コミ(15件)
- アクセス5
最寄駅から都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利。
- 周辺環境4
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や外食に困らない。
- アクセス4
車での移動も便利で、主要道路が近くにある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ世田谷代田マンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷代田（パークホームズせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜84.65㎡ |
| 新築時価格 | 6090万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.19m² | 8,506万円 | 5,702万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 1億52万円 | 8,782万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円305〜351万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
ヴォーガコルテ世田谷代田現在築15年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円354〜383万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築13年
スカイコート下北沢壱番館現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円514〜556万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
ウエリス下北沢現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。