アデニウム北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 102 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 105 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 106 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 108 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 201 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 41.21m² | 東 |
| 202 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 203 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 204 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.10m² | 西 |
| 208 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 209 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 301 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 302 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 303 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 304 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 306 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 308 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 66.89m² | - |
| 401 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 404 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 405 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 406 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 502 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 504 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 601 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 602 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 701 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 66.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 41.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 41.21m²
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- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1LDK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム北小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム北小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム北小岩マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしている印象
お部屋
4専有面積が広めでファミリーにも向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川
5江戸川区は待機児童ゼロの実績があり、認可保育園や小規模保育所も多いので、保育園探しで困ることがありません。女性が働きやすい環境が整っていると感じます。
教育環境
京成小岩
2駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム北小岩マンション概要
京成本線江戸川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
アデニウム北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム北小岩（アデニウムきたこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.67m² | 2,731万円 | 2,697万円 |
| 2LDK | 66.89m² | 4,690万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 4,861万円 | 5,284万円 |
アデニウム北小岩売買履歴
- 2025/09
- 成約5,490万円73万円/m2
- 74.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/09
- 成約2,630万円62万円/m2
- 42.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/02
- 成約3,489万円49万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/07
- 成約3,390万円51万円/m2
- 66.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/12
- 成約3,580万円51万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/12
- 成約3,370万円50万円/m2
- 66.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/11
- 成約3,790万円51万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2014/05
- 新築4,080万円60万円/m2
- 66.89m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2014/05
- 新築4,400万円59万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/05
- 新築4,590万円62万円/m2
- 73.49m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 5階 | 74.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約2,630万円 | 62万円/m2 | 1階 | 42.12m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約3,489万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約3,390万円 | 51万円/m2 | 3階 | 66.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 2階 | 66.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 成約3,790万円 | 51万円/m2 | 5階 | 73.84m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/05 | 新築4,080万円 | 60万円/m2 | 7階 | 66.89m² | 2LDK | -- |
| 2014/05 | 新築4,400万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.84m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築4,590万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,650万円 | 64万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 78万円/m2 | 13階 | 55.09m² | 2LDK | ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 5階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.73m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 3階 | 74.34m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,030万円 | 61万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,660万円 | 64万円/m2 | 1階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,890万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/01 | 成約3,630万円 | 62万円/m2 | 3階 | 57.97m² | 3LDK | マルクパージュ北小岩 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,508万円 | 66万円/m2 | 1階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.45m²
- 2階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。
路線：