ビバリーホームズ練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 402 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 403 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.46m² | - |
| 405 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 406 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 407 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 408 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 409 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 410 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 411 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 412 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 37.88m² | - |
| 413 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 26.63m² | - |
| 414 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.64m² | - |
| 415 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 416 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 417 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 418 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 419 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 420 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 421 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 422 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 423 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 25.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.53m²
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- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ビバリーホームズ練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ビバリーホームズ練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ練馬桜台マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ練馬桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるビバリーホームズ練馬桜台、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ビバリーホームズ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ練馬桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜49.27㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 2,114万円 | 1,814万円 |
| 1DK | 25.6m² | 2,081万円 | 2,231万円 |
| 1LDK | 35.71m² | 2,959万円 | 3,183万円 |
| 2K | 27.64m² | 2,149万円 | 2,370万円 |
| 2LDK | 49.27m² | 4,117万円 | 4,704万円 |
ビバリーホームズ練馬桜台売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円207〜238万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2018/07
- 売出価格
- 1,975万円〜2,335万円255〜301万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円301〜325万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウス江古田現在築13年 - 2021/02
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円293〜314万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウス江古田現在築13年 - 2020/09
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円254〜275万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス江古田現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
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- 2階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。