プレール・ドゥーク三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 202 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 203 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 204 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 301 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 302 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 303 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 304 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 401 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 402 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 403 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 404 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 501 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 502 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 503 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 504 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 601 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 602 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 603 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 604 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 701 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 702 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 703 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 704 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 801 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 802 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.75m²
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- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- 2,320万円
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- 2,152万円
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- 2,175万円
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- 2,320万円
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- 25.80m²
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- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク三ノ輪マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ノ輪
5三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
住みやすさ
三ノ輪橋
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。暗い道もあるので防犯面には注意が必要です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク三ノ輪マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
プレール・ドゥーク三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク三ノ輪（プレール・ドゥークみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,157万円 | 2,024万円 |
プレール・ドゥーク三ノ輪売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円262〜309万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,831万円〜2,191万円238〜285万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円296〜318万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プレシス東日暮里現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,220万円〜1億2,220万円528〜575万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド日暮里現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円325〜348万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ東日暮里現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。