ウィルローズ上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,562万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 201 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 202 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,826万円 | 3LDK | 69.44m² | 南 |
| 203 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,293万円 | 3LDK | 75.82m² | 南 |
| 204 | 7,673万円 | 価格を確認する | 6,882万円 | 3LDK | 81.70m² | 南 |
| 205 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,983万円 | 3LDK | 81.78m² | 南 |
| 206 | 8,361万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 88.44m² | 南 |
| 301 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,882万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 302 | 6,456万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 69.44m² | 南 |
| 303 | 7,031万円 | 価格を確認する | 6,577万円 | 3LDK | 75.82m² | 南 |
| 304 | 7,627万円 | 価格を確認する | 7,085万円 | 3LDK | 81.70m² | 南 |
| 305 | 7,634万円 | 価格を確認する | 7,187万円 | 3LDK | 81.78m² | 南 |
| 306 | 8,316万円 | 価格を確認する | 7,593万円 | 3LDK | 88.44m² | 南 |
| 401 | 8,378万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 4LDK | 89.64m² | 南 |
| 402 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.82m² | 南 |
| 403 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 81.70m² | 南 |
| 404 | 8,902万円 | 価格を確認する | 8,405万円 | 4LDK | 94.59m² | 南 |
| 501 | 9,550万円 | 価格を確認する | 9,115万円 | 4LDK | 101.05m² | 南 |
| 502 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,811万円 | 4LDK | 95.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,562万円
- 3LDK
- 71.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,826万円
- 3LDK
- 69.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 6,293万円
- 3LDK
- 75.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 6,882万円
- 3LDK
- 81.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 6,983万円
- 3LDK
- 81.78m²
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- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 7,288万円
- 3LDK
- 88.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 6,882万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 69.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 6,577万円
- 3LDK
- 75.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,574万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ上北沢マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上北沢
5上北沢駅周辺は治安が良く、駅前に交番があるので安心して暮らせます。夜道も外灯が整備されていて、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
自然環境
桜上水
5駅周辺は静かで、繁華街がなく騒音も少ないので、在宅ワークやリモートワークにも集中できる環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ上北沢マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ウィルローズ上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ上北沢（ウィルローズかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢1丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.44㎡〜101.05㎡ |
| 新築時価格 | 5563万円〜9116万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.26m² | 7,138万円 | 8,461万円 |
| 4LDK | 95.26m² | 8,943万円 | 9,379万円 |
ウィルローズ上北沢売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円245〜260万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2019/12
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円255〜271万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円251〜268万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円394〜418万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
ザ・パークハウス上北沢現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円413〜436万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
クラッシィハウス上北沢現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円361〜384万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
クラッシィハウス上北沢現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.95m²
- 7階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。