7,541万円〜1億330万円
坪単価 344万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 25.3万円〜34.2万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区・上北沢駅 徒歩11分・築10年
7,541万円〜1億330万円
坪単価 344万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 25.3万円〜34.2万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウド上北沢ディアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド上北沢ディアージュ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,227万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 77.57m² - |
| 102 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 103 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 104 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 105 | 9,538万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 31.5万円/月 | 4LDK | 89.86m² - |
| 106 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 201 | 8,327万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 202 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 203 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 204 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 9,549万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 31.1万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
| 206 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 207 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 208 | 8,125万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 301 | 8,408万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 302 | 8,144万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 27万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 303 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 304 | 8,144万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 27万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 9,766万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 32.2万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
| 306 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 307 | 7,777万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 308 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 401 | 8,476万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 402 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 403 | 8,049万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 404 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 9,800万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
| 406 | 7,821万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 407 | 7,821万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 408 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
| 501 | 1億77万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 90.37m² - |
| 502 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 503 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 504 | 9,891万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
| 505 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 72.47m² - |
| 506 | 9,960万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 90.01m² - |
| 601 | 1億199万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 91.14m² - |
| 602 | 8,312万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 603 | 9,921万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 33万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
| 701 | 1億330万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 34.2万円/月 | 4LDK | 91.95m² - |
| 702 | 9,964万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 88.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,227万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 77.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,940万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,538万円
- 新築時価格
- 8,158万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 4LDK
- 89.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド上北沢ディアージュ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド上北沢ディアージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 4階 | 72.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/12 | 成約8,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 90.01m² | 4LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 77.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約6,920万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約8,190万円 | 91万円/m² | 1階 | 89.86m² | 4LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約6,780万円 | 90万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプラウド上北沢ディアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,969万円 | 125万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 139万円/m² | 4階 | 86.00m² | 4LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | アイル上北沢 | 築13年 |
| オススメ | プラウド上北沢ディアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 12階 | 67.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,540万円 | 112万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | レ・ジェイド上北沢 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約8,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 83.75m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド上北沢ディアージュ賃貸履歴
- 2025/10
- 34万円/月
- 88.86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 27.4万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/09
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/06
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/04
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/03
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/05
- 22万円/月
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/03
- 23万円/月
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/03
- 22万円/月
- 72.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 34万円/月 | 1階 | 88.86m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 27.4万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 21万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 22万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 21万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 21万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 22万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 22万円/月 | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 23万円/月 | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 22万円/月 | 2階 | 72.47m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド上北沢ディアージュ資産性スコア
4.40上位5%
プラウド上北沢ディアージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド上北沢ディアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上北沢ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,227万円341万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
プラウド上北沢ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上北沢ディアージュマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備が充実しており、総戸数がそこまで多くない中でディスポーザーなどの設備が整っています。
コストパフォーマンス
5家賃は安くはないですが、東京23区内で利便性や交通アクセスを考慮すると、コスパは良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2上北沢
保育園の入園競争が激しいので、希望の園に入れないこともあり、子育て世帯には少し不安な面もあります。
住みやすさ
2桜上水
駅周辺は娯楽施設や飲食店が少ないため、外食や娯楽を重視する方には物足りなさを感じるかもしれません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド上北沢ディアージュマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド上北沢ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上北沢ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢1丁目22-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜91.95㎡ |
| 新築時価格 | 6168万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上北沢ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 8,034万円 | 9,818万円 |
| 4LDK | 88.86m² | 9,921万円 | 1億669万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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上北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド上北沢ディアージュの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。