7,622万円〜1億325万円
坪単価 348万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 24.4万円〜33.8万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区・上北沢駅 徒歩11分・築10年
7,622万円〜1億325万円
坪単価 348万円/坪〜371万円/坪
想定賃料 24.4万円〜33.8万円/月
3.7%〜4.0%
上位5%
4.38最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プラウド上北沢ディアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド上北沢ディアージュ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,302万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.57m² - |
| 102 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.02m² - |
| 103 | 7,864万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 74.23m² - |
| 104 | 8,023万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.02m² - |
| 105 | 9,615万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 30.5万円/月 3.8% | 4LDK | 89.86m² - |
| 106 | 7,622万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.45m² - |
| 201 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.57m² - |
| 202 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 203 | 7,975万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 25.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.23m² - |
| 204 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 30.7万円/月 3.8% | 4LDK | 88.86m² - |
| 206 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 25.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.47m² - |
| 207 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 25.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.47m² - |
| 208 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.29m² - |
| 301 | 8,479万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 26.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.57m² - |
| 302 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 303 | 8,085万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.23m² - |
| 304 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 9,824万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 30.9万円/月 3.8% | 4LDK | 88.86m² - |
| 306 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.47m² - |
| 307 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.47m² - |
| 308 | 8,301万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.29m² - |
| 401 | 8,528万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 26.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.57m² - |
| 402 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 403 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.23m² - |
| 404 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 9,859万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 30.6万円/月 3.7% | 4LDK | 88.86m² - |
| 406 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 25.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.47m² - |
| 407 | 7,898万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 25.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.47m² - |
| 408 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 26.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.29m² - |
| 501 | 1億99万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 32.6万円/月 3.9% | 4LDK | 90.37m² - |
| 502 | 8,158万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.23m² - |
| 503 | 8,337万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.02m² - |
| 504 | 9,922万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 32万円/月 3.9% | 4LDK | 88.86m² - |
| 505 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.47m² - |
| 506 | 9,993万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 32.4万円/月 3.9% | 4LDK | 90.01m² - |
| 601 | 1億223万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 33.8万円/月 4.0% | 4LDK | 91.14m² - |
| 602 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 27.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 603 | 9,948万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 32.8万円/月 4.0% | 4LDK | 88.86m² - |
| 701 | 1億325万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 33.7万円/月 3.9% | 4LDK | 91.95m² - |
| 702 | 9,968万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 32.4万円/月 3.9% | 4LDK | 88.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,864万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,615万円
- 新築時価格
- 8,158万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 89.86m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド上北沢ディアージュ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド上北沢ディアージュ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 4階 | 72.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/12 | 成約8,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 90.01m² | 4LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約6,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 77.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約6,920万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 成約8,190万円 | 91万円/m² | 1階 | 89.86m² | 4LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約6,780万円 | 90万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメプラウド上北沢ディアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,370万円 | 131万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約9,270万円 | 130万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,989万円 | 126万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| オススメ | プラウド上北沢ディアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,980万円 | 139万円/m² | 4階 | 86.00m² | 4LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 93万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | アイル上北沢 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 12階 | 67.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス上北沢 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,540万円 | 112万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | レ・ジェイド上北沢 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 113万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クラッシィハウス上北沢 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド上北沢ディアージュ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 146万円/m² | 6階 | 88.86m² | 4LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド上北沢ディアージュ賃貸履歴
- 2025/10
- 34万円/月
- 88.86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 27.4万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/09
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/06
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/04
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/03
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/05
- 22万円/月
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/03
- 23万円/月
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/03
- 22万円/月
- 72.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 34万円/月 | 1階 | 88.86m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 27.4万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 21万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 22万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 21万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 21万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 22万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 22万円/月 | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 23万円/月 | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 22万円/月 | 2階 | 72.47m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド上北沢ディアージュ資産性スコア
4.38上位5%
プラウド上北沢ディアージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド上北沢ディアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上北沢ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,302万円338万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 107万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
想定売買価格
プラウド上北沢ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上北沢ディアージュマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5家賃は安くはないですが、東京23区内で利便性や交通アクセスを考慮すると、コスパは良いと思います。
飲食店
3チェーン店やお弁当屋、ファーストフード、ラーメン店など、リーズナブルに食事ができるお店が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上北沢
民間の学童や英会話教室、水泳指導のある学童など、子どもの希望や適性に合わせて選べる習い事の選択肢が多いです。
買い物・生活利便性
5桜上水
駅周辺にはスーパーや図書館など生活に必要な施設が揃っていて、不便を感じたことはありませんでした。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド上北沢ディアージュマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド上北沢ディアージュ内覧・ルームツアー動画
プラウド上北沢ディアージュは上北沢駅から徒歩9分に位置する分譲賃貸マンションです。4階の3LDKの部屋を紹介しています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラウド上北沢ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上北沢ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢1丁目22-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜91.95㎡ |
| 新築時価格 | 6168万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド上北沢ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 8,106万円 | 9,770万円 |
| 4LDK | 88.86m² | 9,948万円 | 1億719万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。