プラウドタワー高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドタワー高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,685万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 402 | 1億3,036万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 403 | 1億483万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 404 | 1億2,502万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 405 | 9,506万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
- 参考相場価格
- 9,685万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,036万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,502万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,506万円
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- 5,100万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウドタワー高輪台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,685万円71万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 174万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー高輪台マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南側は低層地区で日当たりが良く、天井も高く高級感がある
デザイン/外観
4外観が豪華で、館内は落ち着いた照明で雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高輪台
3高輪台駅周辺は高級住宅街らしく、夜でも静かで安心して暮らせる環境ですが、坂道が多いので夜間の移動は少し大変です。
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー高輪台マンション概要
プラウドタワー高輪台は都営浅草線高輪台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数98戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー高輪台（プラウドタワーたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜102.84㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜13490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜593万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：39000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 9,841万円 | 1億560万円 |
| 3LDK | 74.89m² | 1億3,531万円 | 1億5,275万円 |
| 4LDK | 99.91m² | 1億7,527万円 | 1億7,764万円 |
プラウドタワー高輪台売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円582〜612万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2023/10
- 売出価格
- 9,450万円〜1億450万円573〜633万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億4,290万円〜1億5,290万円636〜680万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円635〜672万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
クレヴィアタワー池田山現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億7,210万円〜2億8,810万円965〜1,021万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円673〜731万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 82.36m²
- 2階/5階建
プラウドタワー高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。