プラウドタワー高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウドタワー高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,700万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 202 | 1億3,074万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 203 | 1億512万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 204 | 1億2,506万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 205 | 9,522万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
- 参考相場価格
- 9,700万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,074万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億512万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,506万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 54.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー高輪台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,700万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 174.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー高輪台マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリーや高齢夫婦、DINKSなど多様な住民がいる
アクセス
5高輪台駅が近く、品川駅や五反田駅も徒歩圏内で新幹線や空港へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高輪台
高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
治安
3五反田
五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー高輪台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、23階建て総戸数98戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プラウドタワー高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー高輪台（プラウドタワーたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜102.84㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜13490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜607万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：39000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 9,823万円 | 1億819万円 |
| 3LDK | 74.89m² | 1億3,616万円 | 1億5,398万円 |
| 4LDK | 99.91m² | 1億8,332万円 | 1億7,927万円 |
プラウドタワー高輪台売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億1,670万円 | 213万円/m2 | 5階 | 54.63m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1億2,090万円 | 217万円/m2 | 10階 | 55.67m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2023/11 | 成約1億4,880万円 | 200万円/m2 | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約9,900万円 | 181万円/m2 | 6階 | 54.63m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/04 | 成約9,900万円 | 181万円/m2 | 10階 | 54.63m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約9,250万円 | 169万円/m2 | 4階 | 54.63m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1億3,070万円 | 174万円/m2 | 21階 | 74.89m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約1億2,100万円 | 154万円/m2 | 20階 | 78.46m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m2 | 2階 | 43.07m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 271万円/m2 | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 273万円/m2 | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| オススメ | プラウドタワー高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 196万円/m2 | 2階 | 44.17m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 299万円/m2 | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 210万円/m2 | 14階 | 56.91m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 189万円/m2 | 13階 | 60.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2億4,200万円 | 262万円/m2 | 1階 | 92.15m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 236万円/m2 | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 188万円/m2 | 14階 | 40.14m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 83.34m²
- 1階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。