号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,765万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 86.23m² | 西 |
| 102 | 1億4,183万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 103 | 1億3,715万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.13m² | 西 |
| 104 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 105 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 67.71m² | - |
| 201 | 1億7,002万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 202 | 1億5,721万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 203 | 1億4,740万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 204 | 1億4,282万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 205 | 1億4,282万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 206 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 207 | 1億5,829万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 301 | 1億7,090万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 302 | 1億5,795万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 303 | 1億4,808万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 304 | 1億4,348万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 1億4,348万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 306 | 1億3,236万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 307 | 1億5,903万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 401 | 1億7,275万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 402 | 1億5,965万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 403 | 1億4,968万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 404 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 405 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 406 | 1億7,008万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 89.08m² | - |
| 501 | 2億87万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 4LDK | 103.42m² | - |
| 502 | 1億6,627万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 503 | 1億8,565万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 95.32m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億7,100万円 | 198万円/m² | 1階 | 86.23m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2021/09 | 成約1億3,400万円 | 159万円/m² | 3階 | 83.83m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2019/12 | 成約9,280万円 | 119万円/m² | 1階 | 77.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約9,850万円 | 114万円/m² | 1階 | 86.23m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 1階 | 75.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/12 | 成約9,700万円 | 127万円/m² | 4階 | 76.35m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億6,100万円 | 205万円/m² | 2階 | 78.20m² | 3LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億1,000万円 | 145万円/m² | 1階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1億1,400万円 | 156万円/m² | 1階 | 72.98m² | 1SLDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築12年 |
| オススメ | プラウド市ヶ谷南町ディアージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 72.98m² | 2LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築11年 |
| 2020/01 | 成約8,580万円 | 116万円/m² | 1階 | 73.49m² | 2SLDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築8年 |
| 2019/05 | 成約8,300万円 | 114万円/m² | 2階 | 72.44m² | 3LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築7年 |
| 2019/04 | 成約9,200万円 | 124万円/m² | 2階 | 73.76m² | 2LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築7年 |
| 2018/11 | 成約8,580万円 | 118万円/m² | 3階 | 72.44m² | 2LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築7年 |
| 2017/05 | 成約9,370万円 | 128万円/m² | 2階 | 72.98m² | 2LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築5年 |
| 2016/02 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | プラウド市ヶ谷南町 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
186%築11年新築時価格
8,490万円+7,275万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,765万円550万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
住宅地で車も少なく静かな環境
アクセス
複数路線が利用できるため通勤ラッシュも回避しやすい
地域コミュニティ
牛込神楽坂
牛込神楽坂駅周辺はスーパーや本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもありとても便利です。
地域コミュニティ
神楽坂
神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
| 建物名 | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ(プラウドいちがやみなみまちディアージュ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南町28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜103.42㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜13990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜644万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:35000/月 ~ 39500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.1m² | 1億3,172万円 | 1億244万円 |
| 3LDK | 81.29m² | 1億5,344万円 | 1億5,526万円 |
| 4LDK | 103.42m² | 2億87万円 | 1億5,787万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。