3,343万円〜5,697万円
坪単価431万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンシェリア東京 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア東京 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
18部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 202 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 41.03m² | - |
| 203 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 204 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 205 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 206 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 207 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 208 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 209 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 210 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 211 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 212 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 213 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 214 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 215 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 216 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 217 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 218 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 41.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 41.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 26.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア東京 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンシェリア東京 THE RESIDENCE資産性スコア
4.66上位3%
コンシェリア東京 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア東京 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア東京 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,605万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
想定売買価格
コンシェリア東京 THE RESIDENCE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア東京 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高田馬場
4高田馬場駅東口周辺では再開発が進められていて、防災性の向上や公共空間の整備が計画されています。
子育て環境
西早稲田
2土地が高いので家賃が高めで、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア東京 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
コンシェリア東京 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア東京 THE RESIDENCE（コンシェリア とうきょう ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜41.63㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア東京 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 3,427万円 | 2,163万円 |
| 1LDK | 41.33m² | 5,564万円 | 5,273万円 |
コンシェリア東京 THE RESIDENCE売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 2021/08
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,710万円 | 159万円/m2 | 5階 | 23.27m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 137万円/m2 | 1階 | 23.27m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 136万円/m2 | 1階 | 41.03m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,270万円 | 128万円/m2 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,950万円 | 113万円/m2 | 3階 | 26.00m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,500万円 | 108万円/m2 | 5階 | 41.63m² | 1R | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,670万円 | 104万円/m2 | 2階 | 25.52m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,270万円 | 104万円/m2 | 5階 | 41.03m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- オススメコンシェリア東京 THE RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 137万円/m2 | 6階 | 26.62m² | 1K | ピアース高田馬場 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,308万円 | 147万円/m2 | 5階 | 35.88m² | 1LDK | イニシアイオ高田馬場 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約8,150万円 | 140万円/m2 | 3階 | 58.19m² | 2LDK | イニシアイオ高田馬場 | 築13年 |
| オススメ | コンシェリア東京 THE RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 132万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | イニシアイオ高田馬場 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 116万円/m2 | 1階 | 26.62m² | 1R | ピアース高田馬場 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約8,000万円 | 133万円/m2 | 4階 | 60.14m² | 2LDK | ピアース高田馬場 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億300万円 | 144万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,890万円 | 140万円/m2 | 3階 | 56.11m² | 2LDK | ピアース高田馬場 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 103万円/m2 | 11階 | 50.43m² | 1LDK | AXAS高田馬場 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。