ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区・広尾駅 徒歩6分・築12年
2026年07月06日
ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億114万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 49.2万円/月 2.9% | 2LDK | 65.83m² - |
| 202 | 1億9,503万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 45万円/月 2.8% | 2LDK | 62.83m² - |
| 203 | 2億8,219万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 65.8万円/月 2.8% | 2LDK | 87.90m² - |
| 204 | 1億9,322万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 44.8万円/月 2.8% | 2LDK | 62.61m² - |
| 205 | 2億2,532万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 51.9万円/月 2.8% | 2LDK | 72.42m² - |
| 206 | 2億361万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 49.6万円/月 2.9% | 2LDK | 66.61m² - |
| 207 | 1億2,860万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 31.8万円/月 3.0% | 1LDK | 43.19m² - |
| 208 | 2億1,206万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 50.6万円/月 2.9% | 2LDK | 68.13m² - |
| 209 | 1億2,871万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 31.6万円/月 3.0% | 1LDK | 42.87m² - |
| 210 | 2億475万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 49.1万円/月 2.9% | 2LDK | 65.79m² - |
| 211 | 2億6,305万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 62.2万円/月 2.8% | 3LDK | 82.14m² - |
| 212 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 29.5万円/月 2.9% | 1R | 42.01m² - |
- 参考相場価格
- 2億114万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 49.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,503万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,219万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 想定賃料
- 65.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,322万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億2,532万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2億361万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 66.61m²
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- 参考相場価格
- 1億2,860万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,206万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 想定賃料
- 50.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,871万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2億475万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西麻布レジデンス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約2億7,500万円 | 405万円/m² | 16階 | 67.77m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約2億4,500万円 | 349万円/m² | 13階 | 70.09m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約2億9,970万円 | 413万円/m² | 21階 | 72.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約2億5,100万円 | 298万円/m² | 7階 | 84.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約1億8,000万円 | 248万円/m² | 17階 | 72.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約1億200万円 | 226万円/m² | 19階 | 44.99m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメザ・パークハウス西麻布レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 165万円/m² | 3階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 173万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2億9,100万円 | 342万円/m² | 4階 | 85.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス西麻布レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億890万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 252万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | サンウッド西麻布 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m² | 1階 | 56.62m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 252万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4億2,900万円 | 406万円/m² | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2億1,000万円 | 341万円/m² | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 181万円/m² | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億7,500万円 | 437万円/m² | 8階 | 62.83m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6億9,800万円 | 569万円/m² | 23階 | 122.55m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 6億9,800万円 | 569万円/m² | 23階 | 122.55m² | 2LDK | 12年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 4億3,000万円 | 430万円/m² | 10階 | 99.77m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4億9,800万円 | 473万円/m² | 19階 | 105.22m² | 3SLDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,990万円 | 323万円/m² | 4階 | 43.19m² | 1LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4億1,800万円 | 486万円/m² | 24階 | 85.87m² | 4LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億8,350万円 | 418万円/m² | 16階 | 67.77m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3億9,800万円 | 463万円/m² | 21階 | 85.87m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2億9,800万円 | 411万円/m² | 13階 | 72.4m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス西麻布レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 55万円/月
- 72.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2026/01
- 51.5万円/月
- 72.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2026/01
- 54万円/月
- 72.4m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2025/11
- 98万円/月
- 102.27m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築11年
- 2025/11
- 80万円/月
- 99.77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2025/11
- 25万円/月
- 41.5m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築11年
- 2025/10
- 46万円/月
- 62.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/09
- 48万円/月
- 62.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 110万円/月
- 123.15m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築11年
- 2025/09
- 50万円/月
- 65.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 55万円/月 | 7階 | 72.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 51.5万円/月 | 5階 | 72.92m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 54万円/月 | 13階 | 72.4m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 98万円/月 | 19階 | 102.27m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 80万円/月 | 15階 | 99.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 25万円/月 | 17階 | 41.5m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 46万円/月 | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 48万円/月 | 2階 | 62.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 110万円/月 | 23階 | 123.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 50万円/月 | 4階 | 65.79m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億114万円950万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 305.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食
3スーパーは安い店から高級店まで揃っていて、飲食にも困らない。
暮らし・子育て
3防災や子育てに問題はなく、安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
資産性
2六本木
六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 949万円/坪〜1,311万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜118.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 1億2,195万円 | 4,210万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 1億4,537万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 2億3,804万円 | 1億8,548万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 3億5,339万円 | 2億9,672万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。