ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,351万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 402 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 403 | 1億9,444万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 2LDK | 87.90m² | - |
| 404 | 1億3,710万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 405 | 1億5,860万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 2LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 1億4,548万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.61m² | - |
| 407 | 9,427万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.19m² | - |
| 408 | 1億4,840万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 68.13m² | - |
| 409 | 9,339万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 410 | 1億4,395万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 411 | 1億8,392万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 412 | 9,164万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1R | 42.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,351万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,733万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,444万円
- 新築時価格
- 1億2,420万円
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,710万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,860万円
- 新築時価格
- 9,030万円
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,548万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,840万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,395万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件（28件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億4,351万円1086万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 218万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 138.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理体制がしっかりしていて安心できる。
- 共用部分4
コンシェルジュがいてクリーニングなども頼めるので便利。
- アクセス4
広尾駅から近くて便利な立地。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 714万円/坪〜1,054万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 9,154万円 | 3,234万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 1億300万円 | 6,986万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億6,472万円 | 1億3,196万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 2億4,529万円 | 1億9,997万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円783〜859万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
パークリュクス西麻布現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 4億2,020万円〜4億4,020万円1,319〜1,382万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億280万円〜2億1,880万円1,093〜1,179万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・パークハウス麻布外苑西通り現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。