ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,826万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 402 | 1億4,150万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 403 | 2億466万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 2LDK | 87.90m² | - |
| 404 | 1億4,101万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 405 | 1億6,408万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 2LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 1億5,025万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 66.61m² | - |
| 407 | 9,676万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 43.19m² | - |
| 408 | 1億5,379万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 68.13m² | - |
| 409 | 9,606万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 410 | 1億4,818万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 411 | 1億9,039万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 412 | 9,411万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1R | 42.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,826万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,150万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2億466万円
- 新築時価格
- 1億2,420万円
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,101万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,408万円
- 新築時価格
- 9,030万円
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,025万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,676万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,379万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,606万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,818万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件（26件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,826万円1042万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 225.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3昼間は落ち着いていて治安が良く、小学校や中学校も近い。
お部屋
4共用施設はシンプルだが、必要なサービスは揃っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
住みやすさ
六本木
5六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
ザ・パークハウス西麻布レジデンスは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 733万円/坪〜1,071万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 9,397万円 | 3,260万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 1億596万円 | 7,167万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億6,862万円 | 1億3,519万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 2億5,229万円 | 2億502万円 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 9,850万円〜1億850万円725〜798万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円797〜843万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築9年
- 2023/12
- 売出価格
- 2億4,230万円〜2億5,830万円954〜1,017万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円667〜725万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
アトラス西麻布現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億360万円〜1億1,360万円793〜870万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
パークリュクス西麻布現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 4億2,090万円〜4億4,090万円1,321〜1,384万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス西麻布霞町現在築9年
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.09m²
- 8階/24階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。