パークホームズ築地グリーンサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,246万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 802 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 67.07m² | - |
| 803 | 1億22万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 804 | 1億961万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 805 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 806 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 807 | 8,168万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 808 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 62.53m² | - |
| 809 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 810 | 8,421万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 811 | 9,841万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 64.18m² | - |
| 812 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 813 | 1億311万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,246万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 67.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億22万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億961万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 53.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,188万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 62.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 3LDK
- 73.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,421万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ築地グリーンサイド販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ築地グリーンサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ築地グリーンサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,246万円150万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 154.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 110.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ築地グリーンサイド口コミ(15件)
- 周辺環境3
銀座のOKストアまで自転車で10分弱かかるが利用している
- アクセス5
築地駅まで徒歩4分で通勤に便利な立地で会社までのアクセスが良い
- 周辺環境5
ベランダから公園の緑や人々の活気が見え、日々癒される
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ築地グリーンサイドマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
パークホームズ築地グリーンサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド（パークホームズつきじグリーンサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜555万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ築地グリーンサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 8,906万円 | 7,643万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億458万円 | 1億61万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円568〜599万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円535〜565万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円455〜479万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
オープンレジデンシア銀座est現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。