※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億7,689万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 38.3万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 北西 |
| 1202 | 1億6,025万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 35万円/月 2.6% | 2LDK | 67.07m² - |
| 1203 | 1億5,709万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 35.7万円/月 2.7% | 3LDK | 65.57m² - |
| 1204 | 1億7,020万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 35.9万円/月 2.5% | 2LDK | 70.87m² - |
| 1205 | 1億2,622万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29.4万円/月 2.8% | 2LDK | 53.25m² - |
| 1206 | 1億7,595万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 38.2万円/月 2.6% | 3LDK | 72.42m² 北東 |
| 1207 | 1億2,759万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 29.7万円/月 2.8% | 2LDK | 53.95m² - |
| 1208 | 1億4,821万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 34.8万円/月 2.8% | 3LDK | 62.53m² - |
| 1209 | 1億7,914万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 38.6万円/月 2.6% | 3LDK | 73.94m² - |
| 1210 | 1億3,176万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.1万円/月 2.7% | 2LDK | 55.22m² - |
| 1211 | 1億5,389万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 35万円/月 2.7% | 3LDK | 64.18m² - |
| 1212 | 1億3,694万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.6万円/月 2.7% | 2LDK | 57.25m² - |
| 1213 | 1億6,179万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35.1万円/月 2.6% | 2LDK | 67.29m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約9,600万円 | 167万円/m² | 6階 | 57.25m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約1億1,400万円 | 157万円/m² | 10階 | 72.42m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,200万円 | 303万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億4,100万円 | 250万円/m² | 12階 | 56.22m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 190万円/m² | 8階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ築地グリーンサイドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億5,200万円 | 270万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億8,100万円 | 295万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,104万円 | 222万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 222万円/m² | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,200万円 | 256万円/m² | 7階 | 70.87m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億6,740万円 | 292万円/m² | 2階 | 57.25m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億7,300万円 | 257万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億2,680万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億4,900万円 | 222万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 30万円/月 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 27万円/月 | 3階 | 53.95m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 25万円/月 | 9階 | 53.95m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 27.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 30万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 32万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 30万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 29万円/月 | 9階 | 70.87m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 32万円/月 | 9階 | 70.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 22.5万円/月 | 9階 | 53.95m² | 2LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
201%築11年新築時価格
8,790万円+8,899万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,689万円1260万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
銀座まで徒歩15分程度で行けるため買い物や外食にも便利
管理・お手入れ
管理やお手入れが行き届いていて安心して暮らせる
教育環境
築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
地域コミュニティ
新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ築地グリーンサイド、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ショッピングや食事の際に活用できる銀座インズに近いマンションです。ファッションや生活雑貨の専門店が多数存在する他、カフェやレストランといった飲食店も充実しています。そのため、食事をしながらのんびりとショッピングを楽しみたい場合に最適です。
| 建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド(パークホームズつきじグリーンサイド) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(140部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 659万円/坪〜805万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.3万円〜38.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 36台 駐車費※1:31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 1億2,950万円 | 1億841万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億5,237万円 | 1億3,850万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。