パークホームズ築地グリーンサイド

中央区・築地駅 徒歩5分・築10年

7,624万円〜1億5,453万円
坪単価467万円/坪〜703万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ築地グリーンサイド

中央区・築地駅 徒歩5分・築10年

7,624万円〜1億5,453万円
467万円/坪〜703万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ築地グリーンサイド部屋別の参考相場価格

13部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1201算出できません価格を調べる8,790万円3LDK72.71北西
12021億1,547万円価格を調べる7,290万円2LDK67.07-
12031億1,660万円価格を調べる7,390万円3LDK65.57-
12041億2,186万円価格を調べる7,840万円2LDK70.87-
12058,568万円価格を調べる5,740万円2LDK53.25-
1206算出できません価格を調べる8,690万円3LDK72.42北東
1207算出できません価格を調べる5,690万円2LDK53.95-
1208算出できません価格を調べる6,590万円3LDK62.53-
12091億3,847万円価格を調べる8,790万円3LDK73.94-
1210算出できません価格を調べる6,090万円2LDK55.22-
12111億1,338万円価格を調べる7,290万円3LDK64.18-
1212算出できません価格を調べる6,290万円2LDK57.25-
1213算出できません価格を調べる7,690万円2LDK67.29-
中立なプロが個別に算出
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1201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 72.71
  • 北西
1202
参考相場価格
1億1,547万円
新築時価格
7,290万円
  • 2LDK
  • 67.07
  • -
1203
参考相場価格
1億1,660万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
1204
参考相場価格
1億2,186万円
新築時価格
7,840万円
  • 2LDK
  • 70.87
  • -
1205
参考相場価格
8,568万円
新築時価格
5,740万円
  • 2LDK
  • 53.25
  • -
1206
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,690万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • 北東
1207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,690万円
  • 2LDK
  • 53.95
  • -
1208
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
1209
参考相場価格
1億3,847万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 73.94
  • -
1210
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,090万円
  • 2LDK
  • 55.22
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ築地グリーンサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格8,790万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ築地グリーンサイドマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。

パークホームズ築地グリーンサイド詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ築地グリーンサイド(パークホームズつきじグリーンサイド)
住所東京都中央区築地7丁目3-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)12階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積53.25㎡〜73.94㎡
新築時価格4660万円〜8790万円
参考相場価格
  • 2LDK:7624万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8898万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価467万円/坪〜703万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明石町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明石小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 海まで2km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※131000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ築地グリーンサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比築地駅
平均
2LDK57.25m²8,948万円
455万円
7,976万円
3LDK72.42m²1億1,362万円
578万円
1億767万円

パークホームズ築地グリーンサイド売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    9,500万円〜1億444〜467万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2021/10
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円389〜414万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2022/08
    売出価格
    1億2,340万円〜1億3,340万円552〜597万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ築地グリーンサイド
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。