※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億4,337万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 72.71m² | 北西 | 
| 1202 | 1億3,216万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 67.07m² | - | 
| 1203 | 1億2,922万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 65.57m² | - | 
| 1204 | 1億3,999万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 70.87m² | - | 
| 1205 | 1億413万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 53.25m² | - | 
| 1206 | 1億4,242万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 72.42m² | 北東 | 
| 1207 | 1億522万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 53.95m² | - | 
| 1208 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 62.53m² | - | 
| 1209 | 1億4,576万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.94m² | - | 
| 1210 | 1億833万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.22m² | - | 
| 1211 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 64.18m² | - | 
| 1212 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.25m² | - | 
| 1213 | 1億3,258万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 67.29m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
163%築10年新築時価格
8,790万円+5,547万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,337万円712万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
内装は白を基調にモダンなイメージで、フローリングや水回りも好印象
共用部分
共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる
子育て環境
築地
築地駅周辺は保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通園・通学がしやすい環境が整っています。聖路加国際病院などの医療機関も近く、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます...
買い物・生活利便性
新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
自然環境
中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
| 建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド(パークホームズつきじグリーンサイド) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目3-10 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 | 
| 階建(総戸数) | 12階建(140部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ | 
| 新築時価格 | 4660万円〜8790万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜653万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
  | 
|---|---|
| 共用部 | 
  | 
| 構造 | 
  | 
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| その他 | 
  | 
| 駐車場 | 36台 駐車費※1:31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 築地駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 1億408万円 | 8,144万円 | 
| 3LDK | 72.42m² | 1億2,200万円 | 1億863万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m2 | 8階 | 53.25m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 259万円/m2 | 12階 | 67.07m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2025/07 | 成約1億2,680万円 | 229万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 167万円/m2 | 4階 | 53.25m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/11 | 成約1億5,000万円 | 223万円/m2 | 11階 | 67.07m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/04 | 成約9,500万円 | 165万円/m2 | 6階 | 57.25m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2022/11 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m2 | 10階 | 72.42m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2022/08 | 成約1億3,000万円 | 175万円/m2 | 7階 | 73.94m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 | 
| 2025/09 | 成約9,104万円 | 222万円/m2 | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 | 
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 192万円/m2 | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 | 
| オススメ | パークホームズ築地グリーンサイドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 222万円/m2 | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 | 
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 234万円/m2 | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 | 
| 2025/04 | 成約9,560万円 | 175万円/m2 | 11階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 | 
| 2024/08 | 成約8,980万円 | 165万円/m2 | 10階 | 54.38m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 | 
| 2024/08 | 成約7,770万円 | 141万円/m2 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座est | 築12年 | 
| 2024/04 | 成約7,470万円 | 137万円/m2 | 5階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築5年 | 
| 2024/03 | 成約8,500万円 | 145万円/m2 | 4階 | 58.27m² | 2LDK | パークホームズ築地 | 築12年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。