※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
802 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 67.07m² | - |
803 | 1億944万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
804 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
805 | 8,831万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
806 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
807 | 8,921万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
808 | 1億414万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 62.53m² | - |
809 | 1億2,396万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
810 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
811 | 1億693万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 64.18m² | - |
812 | 9,505万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
813 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
154%築10年新築時価格
7,940万円+4,267万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,207万円228万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
下町の雰囲気が残る街で静かに暮らせる
アクセス
銀座まで徒歩15分程度で行けるため買い物や外食にも便利
教育環境
築地
築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。
資産性
新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド(パークホームズつきじグリーンサイド) |
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住所 | 東京都中央区築地7丁目3-10 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 12階建(140部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜650万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
|
構造 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 36台 駐車費※1:31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 57.25m² | 1億309万円 | 7,999万円 |
3LDK | 72.42m² | 1億2,146万円 | 1億694万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。