2,561万円〜2,739万円
坪単価 388万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.1万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ハーモニーレジデンス東京ウエスト
豊島区・東長崎駅 徒歩4分・築12年
2,561万円〜2,739万円
坪単価 388万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.1万円/月
3.9%〜4.2%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハーモニーレジデンス東京ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京ウエスト部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 102 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 103 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 104 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 201 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 202 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 203 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 204 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 205 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 206 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 207 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 208 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 301 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 302 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 303 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 304 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 305 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 306 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 307 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 22.74m² - |
| 308 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 22.74m² - |
| 401 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 402 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 403 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 404 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 405 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 406 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 21.80m² - |
| 407 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 408 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 501 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 502 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 503 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 504 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 505 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 506 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.80m² - |
| 507 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 508 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 601 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.87m² - |
| 602 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.87m² - |
| 603 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.87m² - |
| 604 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
| 605 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.80m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
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- 4.2%
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
- 1K
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ハーモニーレジデンス東京ウエスト売買履歴
- 2022/08
- 2018/04
- 2018/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約1,770万円 | 81万円/m² | 1階 | 21.80m² | 1K | 築4年 |
| 2014/02 | 新築2,470万円 | 108万円/m² | 6階 | 22.74m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,470万円 | 108万円/m² | 6階 | 22.74m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,520万円 | 110万円/m² | 6階 | 22.87m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,510万円 | 109万円/m² | 6階 | 22.87m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,530万円 | 110万円/m² | 6階 | 22.87m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- オススメハーモニーレジデンス東京ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,670万円 | 138万円/m² | 11階 | 33.73m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 35.88m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 21.98m² | 1R | ル・リオン池袋椎名町 | 築14年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京ウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,120万円 | 110万円/m² | 8階 | 19.19m² | 1K | スカイコート豊島南長崎 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 118万円/m² | 3階 | 35.50m² | 1LDK | クリオ椎名町アーバンテラスEx | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,280万円 | 109万円/m² | 12階 | 57.38m² | 2LDK | BELISTA東長崎 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 98万円/m² | 1階 | 43.54m² | 1LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 80万円/m² | 8階 | 21.17m² | 1K | スカイコート豊島南長崎 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約5,862万円 | 84万円/m² | 4階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ落合南長崎 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,170万円 | 103万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | BELISTA東長崎 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス東京ウエスト賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 9万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/08
- 9万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/08
- 9.15万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/04
- 9万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/02
- 8.95万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/02
- 9.15万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2024/12
- 9.15万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 2階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 5階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 2階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/08 | 9.15万円/月 | 5階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 2階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 8.95万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 9.15万円/月 | 6階 | 21.8m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 9.15万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス東京ウエスト資産性スコア
4.38上位5%
ハーモニーレジデンス東京ウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ハーモニーレジデンス東京ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス東京ウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京ウエストマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東長崎
池袋から2駅とは思えないほど静かな住宅街で、駅前にはスーパーや薬局が揃っていて生活に必要なものは大抵手に入るのでとても住みやすいと感じています。
防災・安全性
3落合南長崎
駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京ウエストマンション概要
ハーモニーレジデンス東京ウエストは西武池袋線東長崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京ウエスト（ハーモニーレジデンスとうきょうウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜22.87㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 2,618万円 | 1,865万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションパーク宮仲
2,598万円- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
ハーモニーレジデンス東京ウエストの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。