2,011万円〜2,093万円
坪単価 325万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区・椎名町駅 徒歩4分・築22年
2,011万円〜2,093万円
坪単価 325万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.3万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴェルト池袋ウエストフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト池袋ウエストフォート部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 202 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 203 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 204 | 2,042万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 205 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.65m² - |
| 301 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 302 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 303 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 304 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 305 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.65m² - |
| 401 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 402 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 403 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 404 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 405 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.65m² - |
| 501 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 502 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 503 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.76m² 南東 |
| 504 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 601 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 602 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 603 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 604 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 701 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 702 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 703 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 704 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 801 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 802 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 803 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 804 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 901 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 902 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 903 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 904 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
| 1001 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.48m² - |
| 1002 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 1003 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 1004 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.45m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.67m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.65m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.45m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルト池袋ウエストフォート販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルト池袋ウエストフォート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2019/01
- 2017/06
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,350万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | 築13年 |
| 2003/07 | 新築2,030万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.65m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築2,020万円 | 97万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築1,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.65m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築2,080万円 | 101万円/m² | 10階 | 20.45m² | 1K | -- |
| 2003/07 | 新築2,070万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメヴェルト池袋ウエストフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 113万円/m² | 3階 | 59.82m² | 2SLDK | 落合南長崎サニーコート | 築26年 |
| オススメ | ヴェルト池袋ウエストフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 1階 | 20.89m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,821万円 | 115万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 80万円/m² | 1階 | 37.89m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1,830万円 | 83万円/m² | 2階 | 21.83m² | 1K | OLIO南長崎 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,540万円 | 70万円/m² | 4階 | 21.73m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト池袋ウエストフォート資産性スコア
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ヴェルト池袋ウエストフォートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルト池袋ウエストフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト池袋ウエストフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
ヴェルト池袋ウエストフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト池袋ウエストフォートマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト池袋ウエストフォートマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ヴェルト池袋ウエストフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト池袋ウエストフォート（ヴェルトいけぶくろウエストフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜20.76㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ショウエイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト池袋ウエストフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 2,055万円 | 2,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルト池袋ウエストフォート
2,680万円- 1R
- 20.76m²
- 2階/10階建
ヴェルト池袋ウエストフォートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。