オープンレジデンス中野城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス中野城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 68.64m² | - |
| 102 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 68.94m² | - |
| 103 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 67.79m² | - |
| 104 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 105 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 106 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 107 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 68.06m² | - |
| 108 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 69.73m² | - |
| 201 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 73.23m² | - |
| 202 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
| 203 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 71.16m² | - |
| 204 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 205 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 206 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 71.13m² | - |
| 207 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 71.13m² | - |
| 208 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 68.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 78.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 2LDK
- 68.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 69.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 2LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンス中野城山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス中野城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス中野城山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,093万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス中野城山マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新中野
5新中野駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が充実していて、子どもの成長を支える施設が揃っています。
住みやすさ
中野
5新宿まで快速でひと駅で行けるので、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはマルイやブロードウェイなどの大型施設があり、飲食店も豊富で暮らしやすいと感じています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス中野城山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンス中野城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス中野城山（オープンレジデンスなかのしろやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.79㎡〜78.86㎡ |
| 新築時価格 | 3948万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス中野城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.73m² | 5,173万円 | 5,918万円 |
| 3LDK | 73.06m² | 5,585万円 | 7,937万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,540万円〜1億5,540万円816〜872万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
中野ツインマークタワー現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億6,260万円〜1億7,260万円879〜933万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億310万円836〜880万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築8年
ザ・パークハウス中野タワー現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 29.86m²
- 1階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。