5,966万円〜8,469万円
坪単価 367万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 19.1万円〜25.9万円/月
最終更新2026年06月08日
シーズガーデン中野
中野区・沼袋駅 徒歩10分・築12年
5,966万円〜8,469万円
坪単価 367万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 19.1万円〜25.9万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
シーズガーデン中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーズガーデン中野部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 102 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 53.60m² - |
| 103 | 7,857万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 201 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 202 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 53.60m² - |
| 203 | 8,167万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 204 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 65.33m² - |
| 301 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 302 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 53.60m² - |
| 303 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 304 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 65.33m² - |
| 401 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 402 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 53.60m² - |
| 403 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 53.60m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 5,490万円
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- 23万円/月
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,167万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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シーズガーデン中野売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,340万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 新築6,890万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,890万円 | 91万円/m² | 4階 | 53.60m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,930万円 | 90万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,730万円 | 87万円/m² | 3階 | 65.33m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,090万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 188万円/m² | 3階 | 56.09m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,690万円 | 135万円/m² | 1階 | 64.17m² | 2LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約9,780万円 | 181万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| オススメ | シーズガーデン中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,920万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 172万円/m² | 7階 | 75.11m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 164万円/m² | 2階 | 66.33m² | 2LDK | パークホームズ中野 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 112万円/m² | 6階 | 36.84m² | 1LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 5階 | 75.66m² | 3LDK | シティハウス中野テラス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 25.07m² | 1K | ZOOM中野 | 築6年 |
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4.42上位5%
シーズガーデン中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シーズガーデン中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,353万円335万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
想定売買価格
シーズガーデン中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン中野QAで解説！マンション購入ガイド
シーズガーデン中野マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
シーズガーデン中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン中野（シーズガーデンなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.6m² | 6,236万円 | 6,663万円 |
| 3LDK | 65.33m² | 7,651万円 | 8,019万円 |
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