プラウド奥沢
世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築10年
プラウド奥沢
世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築10年
プラウド奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,985万円 | 価格を調べる | 5,269万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 102 | 9,725万円 | 価格を調べる | 7,697万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 201 | 7,574万円 | 価格を調べる | 5,449万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 202 | 1億1,182万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 203 | 7,529万円 | 価格を調べる | 5,668万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 204 | 1億1,452万円 | 価格を調べる | 8,389万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 301 | 7,860万円 | 価格を調べる | 5,597万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 302 | 1億1,284万円 | 価格を調べる | 8,189万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 303 | 7,736万円 | 価格を調べる | 5,749万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 304 | 1億1,498万円 | 価格を調べる | 8,519万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 401 | 7,942万円 | 価格を調べる | 5,758万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 402 | 1億1,244万円 | 価格を調べる | 8,378万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 403 | 7,781万円 | 価格を調べる | 5,898万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 404 | 1億1,749万円 | 価格を調べる | 8,697万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 501 | 8,003万円 | 価格を調べる | 5,878万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 502 | 1億1,212万円 | 価格を調べる | 8,519万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 503 | 7,800万円 | 価格を調べる | 5,969万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 504 | 1億1,695万円 | 価格を調べる | 8,797万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 601 | 8,086万円 | 価格を調べる | 5,958万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 602 | 1億1,223万円 | 価格を調べる | 8,599万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 603 | 8,192万円 | 価格を調べる | 6,097万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 604 | 1億1,720万円 | 価格を調べる | 8,998万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 701 | 8,331万円 | 価格を調べる | 6,038万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 702 | 1億1,383万円 | 価格を調べる | 8,697万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 703 | 8,092万円 | 価格を調べる | 6,197万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 704 | 1億1,626万円 | 価格を調べる | 9,139万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 801 | 6,200万円 | 価格を調べる | 4,997万円 | 1LDK | 47.79m² | - |
| 802 | 1億148万円 | 価格を調べる | 7,379万円 | 2LDK | 66.96m² | - |
| 803 | 8,307万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 804 | 1億1,660万円 | 価格を調べる | 9,297万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 901 | 1億4,141万円 | 価格を調べる | 1億1,289万円 | 3LDK | 95.71m² | - |
| 902 | 算出できません | 価格を調べる | 1億727万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,725万円
- 新築時価格
- 7,697万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,182万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,452万円
- 新築時価格
- 8,389万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 5,597万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,284万円
- 新築時価格
- 8,189万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 5,749万円
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,498万円
- 新築時価格
- 8,519万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,985万円321万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド奥沢マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線奥沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
プラウド奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド奥沢（プラウドおくさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜95.71㎡ |
| 新築時価格 | 4997万円〜11289万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.79m² | 6,200万円 | 36万円 | 4,417万円 |
| 2LDK | 60.32m² | 7,942万円 | 46万円 | 5,612万円 |
| 3LDK | 79.67m² | 1億1,475万円 | 67万円 | 9,726万円 |
プラウド奥沢売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円385〜407万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円504〜533万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億1,530万円〜1億2,530万円479〜521万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1億2,910万円〜1億3,910万円519〜559万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ディアナコート奥沢現在築7年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円424〜455万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
リシャール奥沢現在築12年 - 2022/12
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円413〜437万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
奥沢レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
プラウド奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。