リシャール奥沢 外観
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リシャール奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩6分・築12年

4,329万円〜7,436万円
坪単価374万円/坪〜450万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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リシャール奥沢 外観
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リシャール奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩6分・築12年

4,329万円〜7,436万円
374万円/坪〜450万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リシャール奥沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,365万円価格を調べる3,261万円1LDK40.08-
2014,654万円価格を調べる3,409万円1DK37.57-
2024,329万円価格を調べる3,209万円1DK36.21-
2034,425万円価格を調べる2,986万円1LDK36.03-
3014,724万円価格を調べる3,545万円1DK37.57-
3024,345万円価格を調べる3,362万円1DK36.21-
3034,406万円価格を調べる3,215万円1LDK36.03-
4014,876万円価格を調べる3,750万円1DK37.57-
4024,400万円価格を調べる3,472万円1DK36.21-
4034,397万円価格を調べる3,269万円1LDK36.03-
5014,527万円価格を調べる3,646万円1DK35.14-
5024,365万円価格を調べる3,527万円1DK36.21-
5034,342万円価格を調べる3,324万円1LDK36.03-
6016,020万円価格を調べる4,854万円2DK47.20-
6024,349万円価格を調べる3,389万円1LDK36.03-
7015,384万円価格を調べる4,284万円1LDK41.05-
7024,365万円価格を調べる3,498万円1LDK36.03-
8017,436万円価格を調べる5,890万円2LDK54.85-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,365万円
新築時価格
3,261万円
  • 1LDK
  • 40.08
  • -
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参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,409万円
  • 1DK
  • 37.57
  • -
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参考相場価格
4,329万円
新築時価格
3,209万円
  • 1DK
  • 36.21
  • -
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参考相場価格
4,425万円
新築時価格
2,986万円
  • 1LDK
  • 36.03
  • -
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参考相場価格
4,724万円
新築時価格
3,545万円
  • 1DK
  • 37.57
  • -
302
参考相場価格
4,345万円
新築時価格
3,362万円
  • 1DK
  • 36.21
  • -
303
参考相場価格
4,406万円
新築時価格
3,215万円
  • 1LDK
  • 36.03
  • -
401
参考相場価格
4,876万円
新築時価格
3,750万円
  • 1DK
  • 37.57
  • -
402
参考相場価格
4,400万円
新築時価格
3,472万円
  • 1DK
  • 36.21
  • -
403
参考相場価格
4,397万円
新築時価格
3,269万円
  • 1LDK
  • 36.03
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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リシャール奥沢価格推移と将来予測

参考相場価格

4,365万円117万円12ヶ月前

新築時価格3,261万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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リシャール奥沢マンション概要

このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

リシャール奥沢詳細情報

基本情報

建物名リシャール奥沢(リシャールおくさわ)
住所東京都世田谷区奥沢3丁目39-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積35.14㎡〜54.85㎡
新築時価格2986万円〜5890万円
参考相場価格
  • 1DK:4329万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:4342万円〜(36m²〜)
  • 2DK:6020万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7436万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜450万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル奥沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リシャール奥沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比奥沢駅
平均
1DK36.21m²4,463万円
-45万円
2,895万円
1LDK36.03m²4,381万円
-45万円
4,419万円
2DK47.2m²6,020万円
-61万円
3,024万円
2LDK54.85m²7,436万円
-76万円
5,581万円

リシャール奥沢売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円316〜349万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2017/05
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円298〜330万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2023/10
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円430〜462万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1億2,970万円〜1億3,970万円522〜562万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    8,560万円〜9,060万円414〜438万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
    奥沢レジデンス現在築11
  • 2022/09
    売出価格
    1億1,540万円〜1億2,540万円501〜545万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
    プラウド奥沢現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

奥沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リシャール奥沢
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売買希望状況

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6,480万
  • 2LDK
  • 52.75

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。