ディアナコート奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築9年

4.68上位3%
6,877万円〜2億1,041万円
坪単価494万円/坪〜612万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ディアナコート奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築9年

6,877万円〜2億1,041万円
494万円/坪〜612万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

ディアナコート奥沢部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
18,902万円価格を確認する6,290万円2LDK59.44-
1011億1,313万円価格を確認する8,590万円3LDK74.93-
1021億226万円価格を確認する7,890万円2LDK67.92-
1039,140万円価格を確認する6,680万円2LDK60.68-
26,877万円価格を確認する4,890万円1LDK46.01-
31億1,722万円価格を確認する7,890万円3LDK78.08-
2011億1,414万円価格を確認する8,790万円3LDK74.93-
2021億2,673万円価格を確認する9,880万円3LDK82.31-
2031億980万円価格を確認する8,190万円3LDK72.16-
2048,260万円価格を確認する6,180万円2LDK54.32-
3011億1,454万円価格を確認する8,990万円3LDK74.93-
3021億2,685万円価格を確認する1億380万円3LDK82.31-
3031億1,030万円価格を確認する8,380万円3LDK72.16-
3048,283万円価格を確認する6,280万円2LDK54.32-
4011億1,771万円価格を確認する9,290万円3LDK74.93-
4021億3,037万円価格を確認する1億690万円3LDK82.31-
4031億1,336万円価格を確認する8,690万円3LDK72.16-
4048,509万円価格を確認する6,490万円2LDK54.32-
5011億2,362万円価格を確認する9,680万円3LDK74.93-
5021億3,682万円価格を確認する1億990万円3LDK82.31-
5031億1,892万円価格を確認する8,990万円3LDK72.16-
5048,934万円価格を確認する6,690万円2LDK54.32-
6011億2,763万円価格を確認する9,990万円3LDK74.93-
6021億4,120万円価格を確認する1億1,280万円3LDK82.31-
6031億2,274万円価格を確認する9,190万円3LDK72.16-
6049,222万円価格を確認する6,890万円2LDK54.32-
7011億3,011万円価格を確認する1億390万円3LDK74.93-
7021億1,126万円価格を確認する8,590万円2LDK64.04-
7031億2,063万円価格を確認する9,390万円3LDK69.62-
7049,406万円価格を確認する6,980万円2LDK54.32-
8011億9,821万円価格を確認する1億6,800万円3LDK109.27-
8021億9,643万円価格を確認する1億4,800万円3LDK108.22-
9012億1,041万円価格を確認する1億8,800万円3LDK113.78-
1
参考相場価格
8,902万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 59.44
  • -
101
参考相場価格
1億1,313万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -
102
参考相場価格
1億226万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 67.92
  • -
103
参考相場価格
9,140万円
新築時価格
6,680万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • -
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2
参考相場価格
6,877万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 46.01
  • -
3
参考相場価格
1億1,722万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -
201
参考相場価格
1億1,414万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -
202
参考相場価格
1億2,673万円
新築時価格
9,880万円
  • 3LDK
  • 82.31
  • -
203
参考相場価格
1億980万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
204
参考相場価格
8,260万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 54.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディアナコート奥沢資産性スコア

4.68
上位3%
ディアナコート奥沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ディアナコート奥沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコート奥沢居住エリアの評価

ディアナコート奥沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアナコート奥沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築9年

新築時価格

6,290万円+2,612万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコート奥沢価格推移と将来予測

参考相場価格

8,902万円251万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ディアナコート奥沢1の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコート奥沢口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある

  • 周辺環境
    4

    周辺は落ち着いた住宅街で静かな環境

  • アクセス
    4

    自由が丘駅も徒歩圏内で複数路線が利用できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ディアナコート奥沢マンション概要

ディアナコート奥沢は東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。

ディアナコート奥沢詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート奥沢
住所東京都世田谷区奥沢3丁目47-32
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積46.01㎡〜113.78㎡
新築時価格4890万円〜18800万円
参考相場価格
  • 1LDK:6877万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:8260万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:10980万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価494万円/坪〜612万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル奥沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート奥沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
奥沢駅
平均
1LDK46.01m²6,877万円4,184万円
2LDK54.32m²9,037万円6,214万円
3LDK74.93m²1億2,318万円1億2,038万円

ディアナコート奥沢売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    1億3,920万円〜1億4,920万円422〜452万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2021/02
    売出価格
    9,720万円〜1億220万円462〜486万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2023/10
    売出価格
    1億3,020万円〜1億4,020万円524〜564万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    9,650万円〜1億150万円552〜581万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12
    奥沢レジデンス現在築12
  • 2025/04
    売出価格
    1億5,670万円〜1億6,670万円681〜724万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
    プラウド奥沢現在築11
  • 2025/01
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円493〜521万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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