クラッシィハウス谷中道灌山W棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス谷中道灌山W棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,453万円 | 価格を確認する | 6,937万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 402 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,871万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 403 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 404 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 405 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 406 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 407 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,265万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 408 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,265万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 409 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 63.13m² | - |
| 410 | 9,043万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 411 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 412 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 413 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 4LDK | 94.33m² | - |
| 414 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 415 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
- 参考相場価格
- 9,453万円
- 新築時価格
- 6,937万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,928万円
- 新築時価格
- 5,871万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 6,379万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 6,379万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 6,265万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 6,265万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,043万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィハウス谷中道灌山W棟販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス谷中道灌山W棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス谷中道灌山W棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,453万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 88.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス谷中道灌山W棟マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5歴史と情緒のあるエリアで散策が楽しいです。
お部屋
3マンションのつくりや設備は標準的ですが、必要なものは揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西日暮里
3西日暮里駅周辺はスリや自転車盗難などの軽犯罪が起こることがあるので、普段から防犯対策を意識しています。
資産性
千駄木
3千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス谷中道灌山W棟マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
クラッシィハウス谷中道灌山W棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟（クラッシィハウスやなかどうかんやまダブリューとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス谷中道灌山W棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 7,494万円 | 5,616万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 8,644万円 | 7,184万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 1億1,485万円 | 7,551万円 |
クラッシィハウス谷中道灌山W棟売買履歴
- 2025/03
- 成約7,990万円127万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/01
- 成約1億100万円138万円/m2
- 72.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/09
- 成約9,280万円128万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約7,800万円103万円/m2
- 75.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/07
- 成約1億1,000万円124万円/m2
- 88.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/01
- 成約5,700万円91万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/12
- 成約7,690万円106万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2018/07
- 成約5,720万円95万円/m2
- 60.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2014/02
- 新築7,083万円104万円/m2
- 68.08m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2014/02
- 新築6,348万円87万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,990万円 | 127万円/m2 | 1階 | 62.47m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約1億100万円 | 138万円/m2 | 7階 | 72.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約9,280万円 | 128万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,000万円 | 124万円/m2 | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,700万円 | 91万円/m2 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約7,690万円 | 106万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約5,720万円 | 95万円/m2 | 3階 | 60.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 新築7,083万円 | 104万円/m2 | 8階 | 68.08m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,348万円 | 87万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/05
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約9,990万円 | 161万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,680万円 | 142万円/m2 | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2023/11 | 成約1億990万円 | 147万円/m2 | 14階 | 74.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス | 築6年 |
| 2021/06 | 成約6,670万円 | 124万円/m2 | 8階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,000万円 | 109万円/m2 | 14階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2020/11 | 成約6,060万円 | 100万円/m2 | 1階 | 60.04m² | 1SLDK | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 14階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
| 2020/05 | 成約7,300万円 | 85万円/m2 | 1階 | 85.17m² | 1LDK | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | 築6年 |
| 2020/03 | 成約6,400万円 | 103万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.30m²
- 5階/7階建
クラッシィハウス谷中道灌山W棟の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。