パークコート神楽坂レゼリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークコート神楽坂レゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 1億382万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 303 | 1億382万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 304 | 1億300万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 305 | 1億4,838万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 306 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 307 | 1億3,923万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 308 | 1億3,931万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 309 | 1億451万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 310 | 1億6,579万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 311 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 312 | 1億3,004万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 313 | 1億2,992万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 314 | 1億2,992万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 315 | 1億3,396万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,847万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 2LDK
- 73.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億382万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億300万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,838万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,310万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,923万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 85.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,931万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億451万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,579万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 3LDK
- 101.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート神楽坂レゼリア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークコート神楽坂レゼリア売買履歴
- 2023/06
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/07
- 2016/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 2階 | 80.05m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約1億380万円 | 129万円/m² | 1階 | 80.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 成約7,670万円 | 118万円/m² | 2階 | 64.93m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約1億600万円 | 132万円/m² | 1階 | 80.05m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/12 | 成約1億3,050万円 | 128万円/m² | 4階 | 101.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約1億2,200万円 | 119万円/m² | 5階 | 101.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1億5,300万円218万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- プラウド神楽坂EAST
- 2024/08
- 成約9,980万円178万円/m²
- 55.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- プラウド神楽坂EAST
- 2024/01
- オススメパークコート神楽坂レゼリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/04
- 成約8,470万円117万円/m²
- 71.94m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- プラウド神楽坂EAST
- 2018/11
- 成約5,990万円107万円/m²
- 55.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- プラウド神楽坂EAST
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,300万円 | 218万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂EAST | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂EAST | 築12年 |
| 2024/01 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 7階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築11年 |
| オススメ | パークコート神楽坂レゼリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約9,955万円 | 141万円/m² | 6階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,870万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2020/11 | 成約6,390万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2019/09 | 成約8,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築7年 |
| 2019/04 | 成約8,470万円 | 117万円/m² | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | プラウド神楽坂EAST | 築6年 |
| 2018/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂EAST | 築6年 |
| 2018/08 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート神楽坂レゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂レゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,847万円244万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 161.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂レゼリアマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4団地やタワー型ではなく、広さと管理費のバランスが良いマンションです。
周辺環境
5神楽坂駅から徒歩4分の静かな住宅街で高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
住みやすさ
3牛込神楽坂
駅周辺は静かで治安も良いですが、観光客が増えてきて週末は少し騒がしく感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート神楽坂レゼリアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
パークコート神楽坂レゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂レゼリア（パークコートかぐらざかレゼリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜115.22㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜13960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜546万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂レゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 1億441万円 | 8,503万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1億3,310万円 | 1億2,004万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 1億4,855万円 | 1億5,541万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五軒町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.15m²
- 1階/6階建
パークコート神楽坂レゼリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。