パークコート神楽坂レゼリア部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 303 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 64.93m² | - |
| 304 | 1億48万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 305 | 1億4,431万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 306 | 1億2,959万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 307 | 1億3,579万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 85.65m² | - |
| 308 | 1億3,587万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 309 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 310 | 1億6,331万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 311 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 312 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 313 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 314 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 315 | 1億3,116万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
- AI推定価格
- 1億1,590万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 2LDK
- 73.39m²
- -
- AI推定価格
- 1億126万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- AI推定価格
- 1億126万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 64.93m²
- -
- AI推定価格
- 1億48万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 1億4,431万円
- 新築時価格
- 9,460万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,959万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- AI推定価格
- 1億3,579万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 85.65m²
- -
- AI推定価格
- 1億3,587万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- AI推定価格
- 1億191万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 2LDK
- 65.33m²
- -
- AI推定価格
- 1億6,331万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 3LDK
- 101.68m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークコート神楽坂レゼリア販売中・賃貸の物件（0件）
パークコート神楽坂レゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神楽坂レゼリア価格推移と将来予測
AI推定価格
1億1,590万円195万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 157.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神楽坂レゼリア口コミ(15件)
- お部屋4
湿式壁でグレードが高く、周辺の2LDKと比べても満足度が高いです。
- 共用部分4
団地やタワー型ではなく、広さと管理費のバランスが良いマンションです。
- アクセス4
複数の駅が利用でき交通の便が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークコート神楽坂レゼリアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
パークコート神楽坂レゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神楽坂レゼリア（パークコートかぐらざかレゼリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜115.22㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜13960万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 509万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：32000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神楽坂レゼリア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.13m² | 1億175万円 | 8,000万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1億2,978万円 | 1億1,077万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 1億4,455万円 | 1億3,971万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円576〜605万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂イースト現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円520〜565万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築13年 - 2021/10
- 売出価格
- 9,705万円〜1億205万円458〜482万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド神楽坂EAST現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五軒町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート神楽坂レゼリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。