ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩5分・築11年

4.66上位3%
5,344万円〜8,318万円
坪単価470万円/坪〜484万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩5分・築11年

5,344万円〜8,318万円
470万円/坪〜484万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月17日

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,069万円価格を確認する5,298万円2LDK56.47-
1028,116万円価格を確認する5,398万円2LDK56.80-
1038,128万円価格を確認する5,598万円2LDK56.88-
2016,383万円価格を確認する4,278万円1LDK43.97-
2028,222万円価格を確認する5,588万円2LDK56.47-
2038,270万円価格を確認する5,368万円2LDK56.80-
2048,282万円価格を確認する5,568万円2LDK56.88-
2055,682万円価格を確認する3,588万円1DK39.19-
2065,688万円価格を確認する3,638万円1DK39.17-
3016,330万円価格を確認する4,398万円1LDK43.97-
3028,155万円価格を確認する5,798万円2LDK56.47-
3038,202万円価格を確認する5,528万円2LDK56.80-
3048,214万円価格を確認する5,728万円2LDK56.88-
3055,634万円価格を確認する3,698万円1DK39.19-
3065,640万円価格を確認する3,748万円1DK39.17-
4016,277万円価格を確認する4,488万円1LDK43.97-
4028,089万円価格を確認する5,968万円2LDK56.47-
4038,136万円価格を確認する5,698万円2LDK56.80-
4048,148万円価格を確認する5,898万円2LDK56.88-
4055,586万円価格を確認する3,778万円1DK39.19-
4065,592万円価格を確認する3,828万円1DK39.17-
5017,978万円価格を確認する6,198万円2LDK55.55-
5028,033万円価格を確認する5,798万円2LDK56.02-
5038,144万円価格を確認する5,948万円2LDK56.88-
5045,583万円価格を確認する3,838万円1DK39.19-
5055,590万円価格を確認する3,888万円1DK39.17-
6017,950万円価格を確認する6,088万円2LDK55.55-
6028,004万円価格を確認する5,688万円2LDK56.02-
6038,128万円価格を確認する5,998万円2LDK56.88-
6045,575万円価格を確認する3,918万円1DK39.19-
6055,581万円価格を確認する3,948万円1DK39.17-
7017,947万円価格を確認する6,138万円2LDK55.55-
7028,003万円価格を確認する5,738万円2LDK56.02-
7038,126万円価格を確認する6,048万円2LDK56.88-
7045,573万円価格を確認する3,968万円1DK39.19-
7055,581万円価格を確認する3,988万円1DK39.17-
8018,033万円価格を確認する6,188万円2LDK55.55-
8028,088万円価格を確認する5,788万円2LDK56.02-
8038,213万円価格を確認する6,158万円2LDK56.88-
8045,636万円価格を確認する4,028万円1DK39.19-
8055,644万円価格を確認する4,028万円1DK39.17-
9018,158万円価格を確認する6,098万円2LDK56.02-
9028,269万円価格を確認する6,248万円2LDK56.88-
9035,344万円価格を確認する3,878万円1DK36.88-
9045,686万円価格を確認する4,068万円1DK39.17-
10018,165万円価格を確認する5,988万円2LDK56.02-
10028,286万円価格を確認する6,298万円2LDK56.88-
11018,194万円価格を確認する6,038万円2LDK56.02-
11028,318万円価格を確認する6,348万円2LDK56.88-
101
参考相場価格
8,069万円
新築時価格
5,298万円
  • 2LDK
  • 56.47
  • -
102
参考相場価格
8,116万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 56.80
  • -
103
参考相場価格
8,128万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 56.88
  • -
201
参考相場価格
6,383万円
新築時価格
4,278万円
  • 1LDK
  • 43.97
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
8,222万円
新築時価格
5,588万円
  • 2LDK
  • 56.47
  • -
203
参考相場価格
8,270万円
新築時価格
5,368万円
  • 2LDK
  • 56.80
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
8,282万円
新築時価格
5,568万円
  • 2LDK
  • 56.88
  • -
205
参考相場価格
5,682万円
新築時価格
3,588万円
  • 1DK
  • 39.19
  • -
206
参考相場価格
5,688万円
新築時価格
3,638万円
  • 1DK
  • 39.17
  • -
301
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
4,398万円
  • 1LDK
  • 43.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋居住エリアの評価

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築11年

新築時価格

5,298万円+2,771万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

8,069万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • コストパフォーマンス

    4

    利便性を考えるとコストパフォーマンスは適切

  • 住民の雰囲気

    3

    若いファミリーが多くマナーや挨拶も良い印象

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    三軒茶屋

    5

    三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。

  • 防災・安全性

    西太子堂

    4

    警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋マンション概要

東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋(ザ・パークハウスアーバンスさんげんぢゃや)
住所東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-13
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積36.88㎡〜56.88㎡
新築時価格3588万円〜6348万円
参考相場価格
  • 1DK:5344万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:6277万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:7947万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価470万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園鳩ぽっぽ (認可)他
保育園を見る
学区中里小学校
三宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三軒茶屋駅
平均
1DK39.17m²5,591万円2,744万円
1LDK43.97m²6,330万円4,644万円
2LDK56.64m²8,140万円7,184万円

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円458〜492万円/坪
    • 36〜42
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2023/09
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円443〜474万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2024/07
    売出価格
    6,090万円〜6,490万円515〜548万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築10
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

三軒茶屋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: