オークプレイス豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オークプレイス豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,725万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 402 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 403 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 404 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 405 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 406 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 407 | 8,042万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 408 | 8,073万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 409 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 410 | 7,559万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 411 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 412 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 413 | 7,601万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 414 | 7,524万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 415 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 416 | 7,325万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 417 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 418 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 419 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オークプレイス豊洲販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
7,725万円347万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 107.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークプレイス豊洲口コミ(15件)
- お部屋5
木目の内装が印象的で収納も充実している
- 買い物・食事5
近隣で日用品や食材が揃い飲食店も豊富
- 住民の雰囲気5
ファミリー層が多く子育て世帯に向いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オークプレイス豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々な職業を体験できるキッザニア 東京に近いマンションです。子供が楽しみながら社会の仕組みを学べるように工夫されており、仕事によって専用通貨を受け取れます。その結果、働くことの重要性を感じたり、協調性を身に付けられるなど、様々なメリットをもたらします。
オークプレイス豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークプレイス豊洲（オークプレイスとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：16500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークプレイス豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 7,652万円 | 9,000万円 |
| 4LDK | 83.96m² | 8,927万円 | 9,673万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億350万円〜1億1,350万円593〜651万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築16年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円674〜719万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築8年
パークホームズ豊洲ザレジデンス現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,810万円〜1億4,810万円585〜627万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。