ブランズタワー豊洲 外観

ブランズタワー豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築3年

4.69上位3%
6,605万円〜2億6,485万円
坪単価503万円/坪〜713万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ブランズタワー豊洲 外観

ブランズタワー豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築3年

6,605万円〜2億6,485万円
503万円/坪〜713万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年12月03日

ブランズタワー豊洲部屋別の参考相場価格

6部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
47072億3,470万円価格を確認する2億1,030万円3LDK111.60-
47082億2,953万円価格を確認する2億1,270万円3LDK110.73-
47101億8,511万円価格を確認する1億6,840万円3LDK94.18-
47111億4,639万円価格を確認する1億3,980万円2LDK78.19-
47121億7,089万円価格を確認する1億5,810万円2LDK88.82-
47131億8,800万円価格を確認する1億7,070万円3LDK95.51-
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参考相場価格
2億3,470万円
新築時価格
2億1,030万円
  • 3LDK
  • 111.60
  • -
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参考相場価格
2億2,953万円
新築時価格
2億1,270万円
  • 3LDK
  • 110.73
  • -
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参考相場価格
1億8,511万円
新築時価格
1億6,840万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億4,639万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 2LDK
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  • -
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4712
参考相場価格
1億7,089万円
新築時価格
1億5,810万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億8,800万円
新築時価格
1億7,070万円
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズタワー豊洲利回り・空室率を診断します。

ブランズタワー豊洲資産性スコア

4.69
上位3%
ブランズタワー豊洲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブランズタワー豊洲

ブランズタワー豊洲新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築3年

新築時価格

2億1,030万円+2,440万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズタワー豊洲価格推移と将来予測

参考相場価格

2億3,470万円1235万円12ヶ月前

新築時価格2億1,030万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズタワー豊洲販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズタワー豊洲マンション概要

東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、48階建て総戸数1153戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

ブランズタワー豊洲詳細情報

基本情報

建物名ブランズタワー豊洲(ブランズタワーとよす)
住所東京都江東区豊洲5丁目1-13
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)48階建(1153部屋)
建築構造RC造
専有面積43.41㎡〜122.88㎡
新築時価格4430万円〜57800万円 101.3万円/m²〜253万円/m²
平均:8712万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:6605万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:8951万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10568万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価503万円/坪〜713万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水---江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化---江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波---江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江東湾岸サテライトナーサリースクール(分園) (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • キッズルーム
その他
  • バイク置き場あり
  • パーティールーム
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場385
駐車費※129500/月 ~ 39000/月
駐車設置率:33%
バイク置き場116
駐車設置率:10%
駐輪場2236
駐輪場設置率:194%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月400円/m²
修繕積立金※1月103円/m²
管理準備金※1400円/m²
修繕積立一時金※19697円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズタワー豊洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK43.41m²6,605万円5,503万円
2LDK61.87m²1億180万円7,504万円
3LDK75.88m²1億2,311万円8,005万円

ブランズタワー豊洲売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    1億1,520万円〜1億2,520万円669〜727万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 30階
    • 当時築2
  • 2024/08
    売出価格
    2億9,080万円〜3億680万円959〜1,011万円/坪
    • 94〜106
    • 2LDK
    • 44階
    • 当時築2
  • 2024/08
    売出価格
    1億7,120万円〜1億8,120万円762〜806万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 39階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズタワー豊洲
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売買希望状況

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ブランズタワー豊洲
2億8,500万
  • 3LDK
  • 75.88

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅:

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: