ブランズタワー豊洲 外観

ブランズタワー豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築2年

6,866万円〜3億898万円
坪単価511万円/坪〜832万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズタワー豊洲 外観

ブランズタワー豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築2年

6,866万円〜3億898万円
511万円/坪〜832万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズタワー豊洲部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
47072億6,289万円価格を調べる2億1,030万円3LDK111.60-
47082億5,574万円価格を調べる2億1,270万円3LDK110.73-
47101億8,482万円価格を調べる1億6,840万円3LDK94.18-
47111億6,534万円価格を調べる1億3,980万円2LDK78.19-
47121億7,560万円価格を調べる1億5,810万円2LDK88.82-
47131億8,955万円価格を調べる1億7,070万円3LDK95.51-
中立なプロが個別に算出
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4707
参考相場価格
2億6,289万円
新築時価格
2億1,030万円
  • 3LDK
  • 111.60
  • -
4708
参考相場価格
2億5,574万円
新築時価格
2億1,270万円
  • 3LDK
  • 110.73
  • -
4710
参考相場価格
1億8,482万円
新築時価格
1億6,840万円
  • 3LDK
  • 94.18
  • -
4711
参考相場価格
1億6,534万円
新築時価格
1億3,980万円
  • 2LDK
  • 78.19
  • -
4712
参考相場価格
1億7,560万円
新築時価格
1億5,810万円
  • 2LDK
  • 88.82
  • -
4713
参考相場価格
1億8,955万円
新築時価格
1億7,070万円
  • 3LDK
  • 95.51
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズタワー豊洲価格推移と将来予測

参考相場価格

2億6,289万円141万円12ヶ月前

新築時価格2億1,030万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブランズタワー豊洲販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズタワー豊洲マンション概要

ブランズタワー豊洲は東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、48階建て総戸数1153戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

ブランズタワー豊洲詳細情報

基本情報

建物名ブランズタワー豊洲(ブランズタワートヨス)
住所東京都江東区豊洲5丁目100-3
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)48階建(1153部屋)
建築構造RC造
専有面積43.41㎡〜122.88㎡
新築時価格4430万円〜57800万円 101.3万円/m²〜253万円/m²
平均:8712万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:6866万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:9353万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10595万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価511万円/坪〜832万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水---江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化---江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波---江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江東湾岸サテライトナーサリースクール(分園) (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • キッズルーム
その他
  • バイク置き場あり
  • パーティールーム
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場385
駐車費※129500/月 ~ 39000/月
駐車設置率:33%
バイク置き場116
駐車設置率:10%
駐輪場2236
駐輪場設置率:194%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月400円/m²
修繕積立金※1月103円/m²
管理準備金※1400円/m²
修繕積立一時金※19697円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズタワー豊洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比豊洲駅
平均
1LDK43.41m²6,866万円
337万円
6,408万円
2LDK61.87m²1億467万円
513万円
8,837万円
3LDK75.88m²1億3,000万円
638万円
9,230万円

ブランズタワー豊洲売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    8,100万円〜8,600万円618〜656万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 45階
    • 当時築2
  • 2024/01
    売出価格
    1億2,490万円〜1億3,490万円593〜641万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 25階
    • 当時築2
  • 2024/02
    売出価格
    9,920万円〜1億920万円576〜634万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズタワー豊洲
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ブランズタワー豊洲の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

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小学校:

中学校: