パークホームズ亀戸ガーデンズコート 外観
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パークホームズ亀戸ガーデンズコート

江東区・亀戸水神駅 徒歩5分・築10年

4,844万円〜8,244万円
坪単価270万円/坪〜340万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ亀戸ガーデンズコート 外観
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パークホームズ亀戸ガーデンズコート

江東区・亀戸水神駅 徒歩5分・築10年

4,844万円〜8,244万円
270万円/坪〜340万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ亀戸ガーデンズコート部屋別の参考相場価格

21部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,847万円価格を調べる3,998万円3LDK65.59-
2025,646万円価格を調べる3,778万円3LDK65.59-
2035,650万円価格を調べる3,688万円3LDK65.59-
2045,514万円価格を調べる3,588万円3LDK65.59-
2054,844万円価格を調べる3,228万円2LDK59.35-
2067,031万円価格を調べる5,278万円3LDK75.06-
2076,386万円価格を調べる4,588万円3LDK70.43-
2086,171万円価格を調べる4,438万円3LDK68.28-
2096,386万円価格を調べる4,588万円3LDK70.43-
2106,171万円価格を調べる4,438万円3LDK68.28-
2116,386万円価格を調べる4,588万円3LDK70.43-
2127,674万円価格を調べる5,688万円3LDK80.08-
2134,897万円価格を調べる3,248万円2LDK57.58-
2145,472万円価格を調べる3,518万円3LDK62.21-
2155,472万円価格を調べる3,518万円3LDK62.21-
2165,472万円価格を調べる3,518万円3LDK62.21-
2175,472万円価格を調べる3,518万円3LDK62.21-
2185,631万円価格を調べる3,788万円3LDK65.65-
2195,631万円価格を調べる3,788万円3LDK65.65-
2205,631万円価格を調べる3,788万円3LDK65.65-
2216,222万円価格を調べる4,548万円3LDK71.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,847万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 65.59
  • -
202
参考相場価格
5,646万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 65.59
  • -
203
参考相場価格
5,650万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 65.59
  • -
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参考相場価格
5,514万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 65.59
  • -
205
参考相場価格
4,844万円
新築時価格
3,228万円
  • 2LDK
  • 59.35
  • -
206
参考相場価格
7,031万円
新築時価格
5,278万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
207
参考相場価格
6,386万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
208
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
4,438万円
  • 3LDK
  • 68.28
  • -
209
参考相場価格
6,386万円
新築時価格
4,588万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
210
参考相場価格
6,171万円
新築時価格
4,438万円
  • 3LDK
  • 68.28
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークホームズ亀戸ガーデンズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,847万円440万円12ヶ月前

新築時価格3,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ亀戸ガーデンズコートマンション概要

パークホームズ亀戸ガーデンズコートは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークホームズ亀戸ガーデンズコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ亀戸ガーデンズコート(パークホームズかめいどガーデンズコート)
住所東京都江東区亀戸5丁目35-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(93部屋)
建築構造RC造
専有面積57.58㎡〜80.08㎡
新築時価格3228万円〜6098万円
参考相場価格
  • 2LDK:4844万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5472万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.50江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区水神小学校
第二亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※123000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ亀戸ガーデンズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比亀戸水神駅
平均
2LDK57.58m²5,182万円
300万円
4,276万円
3LDK65.65m²6,047万円
350万円
5,399万円

パークホームズ亀戸ガーデンズコート売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円311〜332万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2023/01
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円272〜293万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2023/04
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円303〜324万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

亀戸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ亀戸ガーデンズコート
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売買希望状況

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

亀戸水神駅のマンション

亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。

その他の最寄り駅: