東京ソシオグランデ

江東区・亀戸駅 徒歩3分・築21年

4.47上位5%
液状化注意
5,328万円〜1億460万円
坪単価282万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年07月01日
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東京ソシオグランデ

江東区・亀戸駅 徒歩3分・築21年

5,328万円〜1億460万円
282万円/坪〜305万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

東京ソシオグランデ部屋別の参考相場価格

15部屋 / 255部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17018,671万円価格を確認する6,740万円4LDK95.45-
17027,422万円価格を確認する5,600万円3LDK82.15-
17037,354万円価格を確認する5,500万円3LDK81.44-
17047,366万円価格を確認する5,510万円3LDK81.58-
17057,422万円価格を確認する5,650万円3LDK82.15-
17067,422万円価格を確認する5,650万円3LDK82.15-
17076,812万円価格を確認する5,230万円3LDK75.36-
17086,812万円価格を確認する5,230万円3LDK75.36-
17096,757万円価格を確認する5,150万円2LDK75.05-
17108,007万円価格を確認する6,250万円4LDK88.05-
17116,703万円価格を確認する4,870万円3LDK73.64-
17126,129万円価格を確認する4,340万円3LDK67.89-
17135,607万円価格を確認する3,980万円2LDK62.38-
17135,607万円価格を確認する4,340万円2LDK62.38-
17146,436万円価格を確認する4,380万円3LDK71.30-
1701
参考相場価格
8,671万円
新築時価格
6,740万円
  • 4LDK
  • 95.45
  • -
1702
参考相場価格
7,422万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
1703
参考相場価格
7,354万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 81.44
  • -
1704
参考相場価格
7,366万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 81.58
  • -
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1705
参考相場価格
7,422万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
1706
参考相場価格
7,422万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 82.15
  • -
1707
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
1708
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 75.36
  • -
1709
参考相場価格
6,757万円
新築時価格
5,150万円
  • 2LDK
  • 75.05
  • -
1710
参考相場価格
8,007万円
新築時価格
6,250万円
  • 4LDK
  • 88.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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東京ソシオグランデ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

東京ソシオグランデ資産性スコア

4.47
上位5%
東京ソシオグランデの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
東京ソシオグランデ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京ソシオグランデ居住エリアの評価

東京ソシオグランデ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京ソシオグランデ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築21年

新築時価格

6,740万円+1,931万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京ソシオグランデ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,671万円190万円前年比

1701の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東京ソシオグランデ1701の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京ソシオグランデ口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    亀戸駅が近く通勤に便利だが、朝のラッシュ時は混雑しやすい。

  • アクセス
    4

    駅からマンションまでの距離が近く、ホームまでの移動もスムーズ。

  • 共用部分
    4

    共用部は全体的に満足できるが、駐車場の雰囲気はやや殺風景。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

東京ソシオグランデマンション概要

このマンションはJR総武線亀戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、19階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。

東京ソシオグランデ詳細情報

基本情報

建物名東京ソシオグランデ(とうきょうソシオグランデ)
住所東京都江東区亀戸6丁目41-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)19階建(255部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.38㎡〜114.62㎡
新築時価格3110万円〜9100万円
参考相場価格
  • 2LDK:5328万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5827万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:7561万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク亀戸保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二亀戸小学校
亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場146
駐車費※118500/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京ソシオグランデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
2LDK67.89m²6,024万円5,663万円
3LDK76.45m²6,642万円6,955万円
4LDK95.45m²8,239万円8,057万円

東京ソシオグランデ売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円285〜305万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/06
    売出価格
    7,260万円〜7,660万円314〜331万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2023/07
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円288〜306万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円388〜412万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2025/06
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円316〜344万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築20
    クローバー亀戸現在築20
  • 2025/06
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円279〜317万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。