プレール・ドゥーク押上II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク押上II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 202 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 203 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 204 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 301 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 302 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 303 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 304 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 401 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 402 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 403 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 404 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 501 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 502 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 503 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 504 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 601 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 602 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 603 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 604 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 701 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 51.04m² | - |
| 702 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 703 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 801 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 51.04m² | - |
| 802 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 901 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 51.04m² | - |
| 902 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 1001 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 51.04m² | - |
| 1002 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 1102 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 26.42m²
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- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,260万円
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- 新築時価格
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- 1K
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- -
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- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク押上II売買履歴
- 2020/06
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築3,670万円 | 70万円/m² | 10階 | 51.84m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,690万円 | 72万円/m² | 10階 | 51.04m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,660万円 | 70万円/m² | 9階 | 51.84m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,650万円 | 71万円/m² | 9階 | 51.04m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,650万円 | 70万円/m² | 8階 | 51.84m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,640万円 | 71万円/m² | 8階 | 51.04m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約9,860万円 | 169万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 111万円/m² | 6階 | 41.79m² | 1LDK | イニシア墨田押上 | 築12年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク押上IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,620万円 | 103万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | アルテシモグランツ | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.41m² | 1SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,860万円 | 108万円/m² | 6階 | 63.28m² | 3LDK | イニシア墨田押上 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 150万円/m² | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,980万円 | 175万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | パークホームズ押上 ザ レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク押上II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク押上II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,127万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク押上IIマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4曳舟
駅周辺はファミリー層が多く、子どもや高齢者も多く見かけるので、地域全体が穏やかな雰囲気です。
住みやすさ
5東京スカイツリー
駅周辺には多くの飲食店があり、ネットで話題のお店も多いので外食が楽しみになります。新しいお店も増えていて、グルメ好きには嬉しいエリアです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク押上IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレール・ドゥーク押上II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク押上II（プレール・ドゥークおしあげツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク押上II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,074万円 | 2,353万円 |
| 1LDK | 51.44m² | 4,285万円 | 4,450万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。