ZOOM東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ZOOM東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 402 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 403 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 26.35m² | - |
| 404 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 405 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 40.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1R
- 26.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 2,880万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ZOOM東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ZOOM東新宿マンション概要
ZOOM東新宿は都営大江戸線東新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 新宿の総鎮守として古くから親しまれている花園神社に近いマンションです。毎年11月には酉の市が行われ、商売繁盛の熊手を求めて多くの人が訪れます。また、開運出世や財福招来、縁結び、子授けなど、様々なご利益が期待できる神社のため、幅広い人々から信仰を集めています。
ZOOM東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM東新宿（ズームひがししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜40.7㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.96m² | 3,275万円 | 1,910万円 |
| 1K | 25.76m² | 3,259万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 40.7m² | 5,082万円 | 4,448万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,600万円〜1億3,600万円612〜661万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円587〜643万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,250万円〜1億4,250万円571〜614万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ウエリス新宿早稲田の森現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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