ロアール池袋WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール池袋WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 202 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 301 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 302 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 401 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 402 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 501 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 502 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 504 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 601 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 602 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 604 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 701 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 702 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 703 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 704 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 801 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 802 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 803 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 804 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 901 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 902 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 903 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 904 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1001 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1002 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1003 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 1004 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,210万円
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- 2,223万円
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- 参考相場価格
- 2,223万円
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- 2,190万円
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- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール池袋WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール池袋WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール池袋WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,215万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール池袋WESTマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
教育環境
椎名町
4椎名町小学校は学習の遅れに対して毎月補習が行われていて、細やかなサポートがあるので安心できます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール池袋WESTマンション概要
ロアール池袋WESTは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ロアール池袋WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール池袋WEST（ロアールいけぶくろウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜20.44㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール池袋WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,223万円 | 2,025万円 |
ロアール池袋WEST売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円334〜392万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円392〜448万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
エステムコート池袋PRIMEAXIA現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円489〜522万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
ルミナリータワー池袋現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円398〜454万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
エステムコート池袋PRIMEAXIA現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.23m²
ロアール池袋WESTの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。