グレイスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイスハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 西 |
| 102 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | - |
| 202 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.02m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.02m²
- 北西
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グレイスハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスハイムマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
永福町
5永福町駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
資産性
西永福
5西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスハイムマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線永福町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
グレイスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスハイム（ぐれいすはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜17.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.12m² | 1,340万円 | 1,902万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 112万円/m2 | 2階 | 68.41m² | 3SLDK | フェアロージュ永福 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 134万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,770万円 | 124万円/m2 | 4階 | 54.48m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.84m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億690万円 | 118万円/m2 | 7階 | 90.29m² | 3LDK | グランドメゾン永福町 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 5階 | 65.69m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,840万円 | 86万円/m2 | 1階 | 21.23m² | 1K | ルーブル永福町弐番館 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | ラコント永福 | 築16年 |
| 2020/04 | 成約1,590万円 | 70万円/m2 | 4階 | 22.51m² | 1K | メインステージ永福町 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約5,950万円 | 67万円/m2 | 6階 | 88.10m² | 4LDK | ミュゼ永福町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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- 2階/10階建
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杉並区のマンション
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