ザ・パークハウス南青山常磐松

港区・表参道駅 徒歩12分・築11年

4.67上位3%
8,811万円〜1億5,857万円
坪単価501万円/坪〜532万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス南青山常磐松

港区・表参道駅 徒歩12分・築11年

8,811万円〜1億5,857万円
501万円/坪〜532万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,749万円価格を確認する9,620万円3LDK87.91-
2021億1,771万円価格を確認する8,380万円2LDK77.12-
2031億5,002万円価格を確認する1億520万円3LDK95.01-
2041億1,042万円価格を確認する7,150万円2LDK72.71-
3011億3,776万円価格を確認する9,820万円3LDK87.91-
3021億1,776万円価格を確認する8,580万円2LDK77.12-
3031億5,086万円価格を確認する1億820万円3LDK95.01-
3041億1,098万円価格を確認する6,950万円2LDK72.71-
3051億1,048万円価格を確認する7,250万円2LDK72.30-
4011億3,851万円価格を確認する1億20万円3LDK87.91-
4021億1,842万円価格を確認する8,780万円2LDK77.12-
4031億5,134万円価格を確認する1億1,120万円3LDK95.01-
4041億1,163万円価格を確認する7,250万円2LDK72.71-
4051億1,120万円価格を確認する7,450万円2LDK72.30-
5011億3,745万円価格を確認する1億100万円3LDK87.91-
5021億1,755万円価格を確認する8,880万円2LDK77.12-
5031億5,024万円価格を確認する1億1,210万円3LDK95.01-
5041億1,109万円価格を確認する7,450万円2LDK72.71-
5051億1,057万円価格を確認する7,650万円2LDK72.30-
6011億3,807万円価格を確認する1億180万円3LDK87.91-
6021億1,763万円価格を確認する8,930万円2LDK77.12-
6031億5,080万円価格を確認する1億1,300万円3LDK95.01-
6041億1,131万円価格を確認する7,650万円2LDK72.71-
6051億1,076万円価格を確認する7,850万円2LDK72.30-
7011億3,861万円価格を確認する1億260万円3LDK87.91-
7021億1,802万円価格を確認する8,980万円2LDK77.12-
7031億5,113万円価格を確認する1億1,390万円3LDK95.01-
7041億5,857万円価格を確認する1億770万円3LDK99.94-
8011億2,682万円価格を確認する9,780万円2LDK79.79-
8028,811万円価格を確認する7,000万円1LDK58.12-
8031億5,299万円価格を確認する1億1,480万円3LDK95.01-
201
参考相場価格
1億3,749万円
新築時価格
9,620万円
  • 3LDK
  • 87.91
  • -
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参考相場価格
1億1,771万円
新築時価格
8,380万円
  • 2LDK
  • 77.12
  • -
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参考相場価格
1億5,002万円
新築時価格
1億520万円
  • 3LDK
  • 95.01
  • -
204
参考相場価格
1億1,042万円
新築時価格
7,150万円
  • 2LDK
  • 72.71
  • -
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301
参考相場価格
1億3,776万円
新築時価格
9,820万円
  • 3LDK
  • 87.91
  • -
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参考相場価格
1億1,776万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 77.12
  • -
303
参考相場価格
1億5,086万円
新築時価格
1億820万円
  • 3LDK
  • 95.01
  • -
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参考相場価格
1億1,098万円
新築時価格
6,950万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億1,048万円
新築時価格
7,250万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億3,851万円
新築時価格
1億20万円
  • 3LDK
  • 87.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス南青山常磐松資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス南青山常磐松の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス南青山常磐松

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス南青山常磐松居住エリアの評価

ザ・パークハウス南青山常磐松

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス南青山常磐松新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築11年

新築時価格

9,620万円+4,129万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス南青山常磐松価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,749万円69万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス南青山常磐松201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス南青山常磐松口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    近くにコンビニができて便利になった

  • 周辺環境
    4

    向かいの常陸宮邸の緑が癒しになり、環状道路近くでも静か

  • 周辺環境
    4

    学区の小学校が教育水準が高く子育てに適している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。

ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス南青山常磐松(ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ)
住所東京都港区南青山7丁目1-29
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積58.12㎡〜99.94㎡
新築時価格6950万円〜11480万円
参考相場価格
  • 1LDK:8811万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:11042万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:13745万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価501万円/坪〜532万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 青山校 (その他)他
保育園を見る
学区青南小学校
青山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※135000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
表参道駅
平均
1LDK58.12m²8,811万円8,490万円
2LDK72.71m²1億1,147万円1億3,791万円
3LDK95.01m²1億5,013万円1億9,215万円

ザ・パークハウス南青山常磐松売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    9,820万円〜1億320万円447〜470万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 5階
  • 2015/09
    売出価格
    1億4,160万円〜1億5,160万円533〜571万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ヴェラハイツ恵比寿東
1億5,290万
  • 3LDK
  • 78.89

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: