ザ・パークハウス南青山常磐松
港区・表参道駅 徒歩12分・築10年
ザ・パークハウス南青山常磐松
港区・表参道駅 徒歩12分・築10年
ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,536万円 | 価格を調べる | 9,620万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 202 | 1億2,930万円 | 価格を調べる | 8,380万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 203 | 1億7,693万円 | 価格を調べる | 1億520万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 204 | 1億1,253万円 | 価格を調べる | 7,150万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 301 | 1億3,511万円 | 価格を調べる | 9,820万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 302 | 1億2,906万円 | 価格を調べる | 8,580万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 303 | 1億7,962万円 | 価格を調べる | 1億820万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 304 | 1億510万円 | 価格を調べる | 6,950万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 1億1,167万円 | 価格を調べる | 7,250万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 1億3,474万円 | 価格を調べる | 1億20万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 402 | 1億3,395万円 | 価格を調べる | 8,780万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 403 | 1億8,091万円 | 価格を調べる | 1億1,120万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 404 | 1億1,042万円 | 価格を調べる | 7,250万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 405 | 1億1,564万円 | 価格を調べる | 7,450万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 1億3,322万円 | 価格を調べる | 1億100万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 502 | 1億3,315万円 | 価格を調べる | 8,880万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 503 | 1億7,765万円 | 価格を調べる | 1億1,210万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 504 | 1億1,723万円 | 価格を調べる | 7,450万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 505 | 1億1,701万円 | 価格を調べる | 7,650万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 1億3,444万円 | 価格を調べる | 1億180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 602 | 1億3,430万円 | 価格を調べる | 8,930万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 603 | 1億7,755万円 | 価格を調べる | 1億1,300万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 604 | 1億1,848万円 | 価格を調べる | 7,650万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 605 | 1億1,819万円 | 価格を調べる | 7,850万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 1億6,688万円 | 価格を調べる | 1億260万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 702 | 1億3,427万円 | 価格を調べる | 8,980万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 703 | 1億7,553万円 | 価格を調べる | 1億1,390万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 704 | 1億7,118万円 | 価格を調べる | 1億770万円 | 3LDK | 99.94m² | - |
| 801 | 1億2,813万円 | 価格を調べる | 9,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 802 | 1億552万円 | 価格を調べる | 7,000万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 803 | 1億7,889万円 | 価格を調べる | 1億1,480万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,536万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,930万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,693万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,253万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,511万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,906万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,962万円
- 新築時価格
- 1億820万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億510万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,167万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,474万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス南青山常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,536万円1559万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南青山常磐松（ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜630万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.12m² | 1億552万円 | -71万円 | 7,791万円 |
| 2LDK | 72.71m² | 1億1,833万円 | -79万円 | 1億3,631万円 |
| 3LDK | 95.01m² | 1億7,335万円 | -116万円 | 2億368万円 |
ザ・パークハウス南青山常磐松売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円446〜469万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2015/09
- 売出価格
- 1億4,250万円〜1億5,250万円537〜574万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2億3,200万円〜2億4,800万円1,053〜1,126万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
プレミスト南青山現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億3,560万円〜1億4,560万円715〜768万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億4,120万円〜1億5,120万円699〜748万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
南青山マスターズハウス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。