ザ・パークハウス南青山常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南青山常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,360万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 202 | 1億5,967万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 203 | 1億9,998万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 204 | 1億4,263万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 301 | 1億8,342万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 302 | 1億5,943万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 303 | 2億98万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 304 | 1億4,357万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 1億4,407万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 1億8,483万円 | 価格を確認する | 1億20万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 402 | 1億6,011万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 403 | 2億199万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 404 | 1億4,442万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 405 | 1億4,534万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 1億8,362万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 502 | 1億5,953万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 503 | 2億57万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 504 | 1億4,498万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 505 | 1億4,541万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 1億8,473万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 602 | 1億6,050万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 603 | 2億121万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 604 | 1億4,644万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 605 | 1億4,772万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 1億8,609万円 | 価格を確認する | 1億260万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 702 | 1億6,173万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 77.12m² | - |
| 703 | 2億260万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
| 704 | 2億1,177万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 3LDK | 99.94m² | - |
| 801 | 1億7,519万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 79.79m² | - |
| 802 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 803 | 2億907万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 95.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,360万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,967万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,998万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 3LDK
- 95.01m²
- -
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- 1億4,263万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億8,342万円
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- -
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- 新築時価格
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- 2億98万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 95.01m²
- -
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- 1億4,357万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,407万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 2LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,483万円
- 新築時価格
- 1億20万円
- 3LDK
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ザ・パークハウス南青山常磐松売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築1億1,380万円 | 119万円/m² | 7階 | 95.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億270万円 | 116万円/m² | 7階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,650万円 | 105万円/m² | 6階 | 72.71m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億1,200万円 | 117万円/m² | 6階 | 95.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,660万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.30m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,450万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.71m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 250万円/m² | 3階 | 49.82m² | 1LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約4億2,800万円 | 533万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億2,700万円 | 355万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
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| 2025/06 | 成約1億1,780万円 | 182万円/m² | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億3,300万円 | 198万円/m² | 4階 | 67.17m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 169万円/m² | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億6,990万円 | 259万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4億100万円 | 480万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 161万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3億9,800万円 | 476万円/m² | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億8,360万円996万円前年比
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（m²単価）
2026/4 - 208.8万円/m²
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港区・築10年～20年未満の平均値 - 199.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南青山常磐松マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4平日は管理人が常駐し共用部分がきれいに保たれている
共用部分
4外壁のタイルの色味が上品で落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
住みやすさ
4渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、ハチ公前やスクランブル交差点は常に賑わっています。日本独特の文化を英語で紹介するコメディーショーなどもあり、異文化を身近に感じられる場所です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス南青山常磐松QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス南青山常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス南青山常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南青山常磐松（ザ・パークハウスみなみあおやまときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 6950万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 649万円/坪〜728万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南青山常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.12m² | 1億2,039万円 | 1億1,514万円 |
| 2LDK | 72.71m² | 1億4,708万円 | 2億274万円 |
| 3LDK | 95.01m² | 2億27万円 | 3億19万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 102.77m²
- 7階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。