5,011万円〜1億773万円
坪単価 440万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 18.1万円〜36.2万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
サンウッド学芸大学テラス
目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩3分・築12年
5,011万円〜1億773万円
坪単価 440万円/坪〜467万円/坪
想定賃料 18.1万円〜36.2万円/月
3.7%〜4.3%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンウッド学芸大学テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド学芸大学テラス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,417万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.9万円/月 3.7% | 3LDK | 69.45m² - |
| 102 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 53.06m² - |
| 103 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.8万円/月 3.7% | 3LDK | 65.60m² - |
| 201 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.45m² - |
| 202 | 7,243万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.6万円/月 3.9% | 2LDK | 53.06m² - |
| 203 | 8,959万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 28.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.60m² - |
| 204 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.1万円/月 3.9% | 2LDK | 56.05m² - |
| 301 | 9,668万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 31.1万円/月 3.9% | 3LDK | 69.45m² - |
| 302 | 7,299万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 53.06m² - |
| 303 | 8,988万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 28.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.60m² - |
| 304 | 7,705万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.05m² - |
| 401 | 9,758万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 31.8万円/月 3.9% | 3LDK | 69.45m² - |
| 402 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.8万円/月 4.0% | 2LDK | 53.06m² - |
| 403 | 1億773万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 36.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.31m² - |
| 501 | 9,451万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 30.3万円/月 3.8% | 3LDK | 67.31m² - |
| 502 | 9,853万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.4万円/月 3.8% | 3LDK | 69.80m² - |
| 503 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.1万円/月 4.3% | 1LDK | 37.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,550万円
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- 想定賃料
- 30.6万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 69.45m²
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202
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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204
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.05m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 9,668万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,988万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンウッド学芸大学テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド学芸大学テラス売買履歴
- 2022/06
- 2016/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築3,290万円 | 87万円/m² | 5階 | 37.48m² | 1LDK | -- |
| 2013/10 | 新築6,880万円 | 98万円/m² | 5階 | 69.80m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築6,580万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築7,160万円 | 92万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,960万円 | 93万円/m² | 4階 | 53.06m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築6,570万円 | 94万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメサンウッド学芸大学テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | プラウド目黒本町 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 164万円/m² | 3階 | 72.52m² | 3LDK | ジオ目黒本町 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 202万円/m² | 3階 | 38.52m² | 1LDK | シティハウス目黒学芸大学 | 築11年 |
| オススメ | サンウッド学芸大学テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 162万円/m² | 2階 | 31.98m² | 1LDK | デュオヴェール目黒学芸大学 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 215万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | ピアース学芸大学 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約9,790万円 | 174万円/m² | 1階 | 55.99m² | 1SLDK | ピアース学芸大学 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億1,770万円 | 216万円/m² | 7階 | 54.30m² | 2LDK | シティハウス目黒学芸大学 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | 目黒本町レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 152万円/m² | 4階 | 34.15m² | 1LDK | デュオヴェール目黒学芸大学 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | プラウド目黒本町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド学芸大学テラス販売履歴
- 2022/05
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 販売 6,600万円 | 117万円/m² | 2階 | 56.05m² | 2LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 販売 6,380万円 | 91万円/m² | 1階 | 69.45m² | 3LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 6,590万円 | 94万円/m² | 1階 | 69.45m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド学芸大学テラス資産性スコア
4.55上位3%
サンウッド学芸大学テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド学芸大学テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド学芸大学テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,417万円427万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
サンウッド学芸大学テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド学芸大学テラスマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド学芸大学テラスマンション概要
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このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
サンウッド学芸大学テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド学芸大学テラス（サンウッドがくげいだいがくテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド学芸大学テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.48m² | 5,011万円 | 8,215万円 |
| 2LDK | 53.06m² | 7,334万円 | 1億2,659万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 9,500万円 | 1億6,788万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオリア目黒祐天寺
9,480万円- 2LDK
- 48.78m²
- 2階/7階建
サンウッド学芸大学テラスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。