ディアナコート駒場
目黒区・駒場東大前駅 徒歩3分・築10年
ディアナコート駒場
目黒区・駒場東大前駅 徒歩3分・築10年
ディアナコート駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億179万円 | 価格を調べる | 6,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 101 | 1億1,085万円 | 価格を調べる | 7,500万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 102 | 1億1,912万円 | 価格を調べる | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 103 | 1億1,987万円 | 価格を調べる | 9,200万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 104 | 8,999万円 | 価格を調べる | 6,400万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 2 | 1億2,343万円 | 価格を調べる | 8,650万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 3 | 1億4,741万円 | 価格を調べる | 9,750万円 | 3LDK | 103.24m² | - |
| 201 | 9,977万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 202 | 1億1,242万円 | 価格を調べる | 7,800万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 203 | 1億2,175万円 | 価格を調べる | 9,600万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 204 | 1億2,256万円 | 価格を調べる | 9,600万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 205 | 9,895万円 | 価格を調べる | 6,800万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 301 | 1億2,525万円 | 価格を調べる | 8,450万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 302 | 1億2,678万円 | 価格を調べる | 8,650万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 303 | 1億2,274万円 | 価格を調べる | 8,000万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 304 | 1億2,203万円 | 価格を調べる | 9,900万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 305 | 1億2,248万円 | 価格を調べる | 9,900万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 306 | 1億518万円 | 価格を調べる | 7,000万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 401 | 1億2,151万円 | 価格を調べる | 8,600万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 402 | 1億2,018万円 | 価格を調べる | 8,600万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 403 | 1億2,133万円 | 価格を調べる | 8,300万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 404 | 1億3,541万円 | 価格を調べる | 1億400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 405 | 1億3,666万円 | 価格を調べる | 1億400万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 406 | 1億319万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 501 | 1億1,686万円 | 価格を調べる | 9,650万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 502 | 1億2,190万円 | 価格を調べる | 8,600万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 503 | 1億3,645万円 | 価格を調べる | 1億1,000万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 504 | 1億3,739万円 | 価格を調べる | 1億1,000万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 505 | 1億642万円 | 価格を調べる | 7,600万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
- 参考相場価格
- 1億179万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,085万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,912万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,987万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,999万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,343万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 90.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,741万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 3LDK
- 103.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,977万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,242万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,175万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ディアナコート駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
1億179万円2079万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディアナコート駒場マンション概要
京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ディアナコート駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート駒場（ディアナコートこまば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜103.24㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.48m² | 1億148万円 | 308万円 | 8,329万円 |
| 3LDK | 86.3m² | 1億2,203万円 | 370万円 | 1億2,167万円 |
ディアナコート駒場売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円381〜404万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2022/09
- 売出価格
- 8,910万円〜9,410万円473〜499万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円480〜509万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・サンメゾン駒場エルド現在築10年 - 2023/09
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円405〜428万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築13年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円352〜370万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ロクタス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。