ヴェーゼント駒場公園
目黒区・東北沢駅 徒歩10分・築24年
2026年06月22日
ヴェーゼント駒場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェーゼント駒場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億645万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.3万円/月 3.4% | 3LDK | 82.17m² - |
| 102 | 9,802万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.46m² - |
| 103 | 1億33万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.21m² - |
| 104 | 1億173万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.70m² - |
| 105 | 1億2,619万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 34.4万円/月 3.3% | 3LDK | 95.65m² - |
| 106 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 31.2万円/月 3.4% | 3LDK | 84.58m² - |
| 107 | 1億1,364万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 32.9万円/月 3.5% | 3LDK | 87.31m² - |
| 108 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 34.1万円/月 3.4% | 3LDK | 90.94m² - |
| 109 | 1億2,186万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 34.8万円/月 3.4% | 3LDK | 93.20m² - |
| 110 | 1億845万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 30.8万円/月 3.4% | 3LDK | 83.32m² - |
| 111 | 1億2,702万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 34.4万円/月 3.3% | 3LDK | 95.65m² - |
| 112 | 9,778万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 201 | 1億803万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31.2万円/月 3.5% | 3LDK | 82.17m² - |
| 202 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.46m² - |
| 203 | 1億234万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 78.21m² - |
| 204 | 1億325万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 30.2万円/月 3.5% | 3LDK | 78.70m² - |
| 205 | 1億2,823万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 35.4万円/月 3.3% | 3LDK | 95.65m² - |
| 206 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 32.1万円/月 3.4% | 3LDK | 84.58m² - |
| 207 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 33.8万円/月 3.5% | 3LDK | 87.31m² - |
| 208 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 35.1万円/月 3.5% | 3LDK | 90.94m² - |
| 209 | 1億2,472万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 35.9万円/月 3.5% | 3LDK | 93.20m² - |
| 210 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 83.32m² - |
| 211 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 35.4万円/月 3.3% | 3LDK | 95.65m² - |
| 212 | 1億24万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 30.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.47m² - |
| 213 | 9,976万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 30.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 301 | 1億811万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 31万円/月 3.4% | 3LDK | 82.17m² - |
| 302 | 9,999万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.46m² - |
| 303 | 1億228万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 29.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.21m² - |
| 304 | 1億358万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 78.70m² - |
| 305 | 1億2,847万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 35.1万円/月 3.3% | 3LDK | 95.65m² - |
| 306 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 31.9万円/月 3.4% | 3LDK | 84.58m² - |
| 307 | 1億1,630万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 33.6万円/月 3.5% | 3LDK | 87.31m² - |
| 308 | 1億2,133万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 34.8万円/月 3.4% | 3LDK | 90.94m² - |
| 309 | 1億2,457万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 35.6万円/月 3.4% | 3LDK | 93.20m² - |
| 310 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.4万円/月 3.4% | 3LDK | 83.32m² - |
| 311 | 1億3,071万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 35.1万円/月 3.2% | 3LDK | 95.65m² - |
| 312 | 1億55万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 29.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.47m² - |
| 313 | 1億80万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 29.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.40m² - |
| 401 | 1億97万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 30.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.46m² - |
| 402 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.21m² - |
| 403 | 1億335万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 30.7万円/月 3.6% | 3LDK | 78.70m² - |
| 404 | 1億2,881万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 36.4万円/月 3.4% | 3LDK | 95.65m² - |
| 405 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 32.7万円/月 3.5% | 3LDK | 84.58m² - |
| 406 | 1億1,562万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 34.6万円/月 3.6% | 3LDK | 87.31m² - |
| 407 | 1億2,123万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 35.9万円/月 3.5% | 3LDK | 90.94m² - |
| 408 | 1億2,445万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 36.7万円/月 3.5% | 3LDK | 93.20m² - |
| 409 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 32.3万円/月 3.5% | 3LDK | 83.32m² - |
| 410 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 36.4万円/月 3.3% | 3LDK | 95.65m² - |
| 411 | 1億39万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 76.47m² - |
| 412 | 1億94万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 30.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億645万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,802万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億33万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億173万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,619万円
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- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 95.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,009万円
- 新築時価格
- 7,340万円
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- 参考相場価格
- 1億1,364万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 87.31m²
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- 参考相場価格
- 1億1,889万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 90.94m²
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- 参考相場価格
- 1億2,186万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 93.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億845万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェーゼント駒場公園売買履歴
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
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- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/01 | 新築8,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 90.94m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,150万円 | 90万円/m² | 3階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 76.46m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,720万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.40m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築9,680万円 | 101万円/m² | 2階 | 95.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築8,640万円 | 95万円/m² | 2階 | 90.94m² | 3LDK | -- |
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ヴェーゼント駒場公園販売履歴
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 1億6,900万円 | 181万円/m² | 1階 | 93.2m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億6,980万円 | 184万円/m² | 1階 | 92.24m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェーゼント駒場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーゼント駒場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億645万円230万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェーゼント駒場公園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東北沢
駅周辺には大きな公園や自然を感じられる場所が少なく、子どもが遊べる広いスペースがもっとあれば良いと感じます。
買い物・生活利便性
2代々木上原
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランが多いですが、安い飲食店やチェーン店は少ないので、外食費が高くつくことがあります。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェーゼント駒場公園マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ヴェーゼント駒場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント駒場公園（ヴェーゼントこまばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.4㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜10290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.1万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント駒場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.32m² | 1億1,037万円 | 1億7,828万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。