ヴェーゼント駒場公園 外観
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ヴェーゼント駒場公園

目黒区・東北沢駅 徒歩10分・築22年

8,072万円〜1億2,910万円
坪単価348万円/坪〜446万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ヴェーゼント駒場公園 外観
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ヴェーゼント駒場公園

目黒区・東北沢駅 徒歩10分・築22年

8,072万円〜1億2,910万円
348万円/坪〜446万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ヴェーゼント駒場公園部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,095万円価格を調べる6,690万円3LDK82.17-
1028,399万円価格を調べる6,090万円3LDK76.46-
1038,225万円価格を調べる6,190万円3LDK78.21-
1048,797万円価格を調べる6,450万円3LDK78.70-
1051億1,433万円価格を調べる8,860万円3LDK95.65-
1069,540万円価格を調べる7,340万円3LDK84.58-
1071億164万円価格を調べる7,640万円3LDK87.31-
1081億913万円価格を調べる8,170万円3LDK90.94-
1091億802万円価格を調べる8,320万円3LDK93.20-
1109,557万円価格を調べる7,250万円3LDK83.32-
1111億1,433万円価格を調べる9,160万円3LDK95.65-
1128,072万円価格を調べる5,980万円3LDK76.40-
2011億78万円価格を調べる7,090万円3LDK82.17-
2029,058万円価格を調べる6,480万円3LDK76.46-
2038,904万円価格を調べる6,590万円3LDK78.21-
2049,456万円価格を調べる6,850万円3LDK78.70-
2051億1,720万円価格を調べる9,310万円3LDK95.65-
2061億272万円価格を調べる7,760万円3LDK84.58-
2071億987万円価格を調べる8,090万円3LDK87.31-
2081億1,798万円価格を調べる8,630万円3LDK90.94-
2091億1,701万円価格を調べる8,790万円3LDK93.20-
2101億273万円価格を調べる7,670万円3LDK83.32-
2111億1,720万円価格を調べる9,690万円3LDK95.65-
2129,107万円価格を調べる6,620万円3LDK76.47-
2139,426万円価格を調べる6,720万円3LDK76.40-
3011億376万円価格を調べる7,430万円3LDK82.17-
3029,145万円価格を調べる6,790万円3LDK76.46-
3039,033万円価格を調べる6,910万円3LDK78.21-
3049,685万円価格を調べる7,160万円3LDK78.70-
3051億1,562万円価格を調べる9,580万円3LDK95.65-
3061億728万円価格を調べる8,090万円3LDK84.58-
3071億857万円価格を調べる8,420万円3LDK87.31-
3081億1,683万円価格を調べる8,970万円3LDK90.94-
3091億1,592万円価格を調べる9,140万円3LDK93.20-
3101億766万円価格を調べる7,990万円3LDK83.32-
3111億1,562万円価格を調べる9,990万円3LDK95.65-
3129,190万円価格を調べる6,960万円3LDK76.47-
3139,593万円価格を調べる7,090万円3LDK76.40-
4019,675万円価格を調べる7,460万円3LDK76.46-
4029,187万円価格を調べる7,090万円3LDK78.21-
4039,497万円価格を調べる7,340万円3LDK78.70-
4041億1,098万円価格を調べる9,930万円3LDK95.65-
4051億462万円価格を調べる8,270万円3LDK84.58-
4061億1,263万円価格を調べる8,610万円3LDK87.31-
4071億1,330万円価格を調べる9,160万円3LDK90.94-
4081億1,252万円価格を調べる9,340万円3LDK93.20-
4091億455万円価格を調べる8,160万円3LDK83.32-
4101億2,910万円価格を調べる1億290万円3LDK95.65-
4119,401万円価格を調べる7,190万円3LDK76.47-
4129,833万円価格を調べる7,360万円3LDK76.40-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
9,095万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 82.17
  • -
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参考相場価格
8,399万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,225万円
新築時価格
6,190万円
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参考相場価格
8,797万円
新築時価格
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参考相場価格
1億1,433万円
新築時価格
8,860万円
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参考相場価格
9,540万円
新築時価格
7,340万円
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参考相場価格
1億164万円
新築時価格
7,640万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億913万円
新築時価格
8,170万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億802万円
新築時価格
8,320万円
  • 3LDK
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参考相場価格
9,557万円
新築時価格
7,250万円
  • 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェーゼント駒場公園価格推移と将来予測

参考相場価格

9,095万円21万円12ヶ月前

新築時価格6,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴェーゼント駒場公園マンション概要

このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ヴェーゼント駒場公園詳細情報

基本情報

建物名ヴェーゼント駒場公園(ヴェーゼントこまばこうえん)
住所東京都目黒区駒場4丁目2-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積76.4㎡〜95.65㎡
新築時価格5980万円〜10290万円
参考相場価格
  • 3LDK:8072万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜446万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エルデ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区駒場小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社物産コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェーゼント駒場公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東北沢駅
平均
3LDK83.32m²1億272万円
366万円
1億2,201万円

ヴェーゼント駒場公園売買履歴

  • 2014/08
    売出価格
    8,270万円〜8,770万円324〜343万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/09
    売出価格
    7,800万円〜8,300万円338〜359万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2017/01
    売出価格
    7,520万円〜7,920万円316〜333万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒場の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェーゼント駒場公園
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ラミアール富ヶ谷
9,580万
  • 3LDK
  • 83.30
  • 4階/4階

ヴェーゼント駒場公園の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

その他の最寄り駅: