ザ・サンメゾン駒場エルド

目黒区・神泉駅 徒歩9分・築10年

5,076万円〜1億2,611万円
坪単価372万円/坪〜538万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ザ・サンメゾン駒場エルド

目黒区・神泉駅 徒歩9分・築10年

5,076万円〜1億2,611万円
372万円/坪〜538万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ザ・サンメゾン駒場エルド部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,076万円価格を調べる4,090万円1LDK45.12-
1038,160万円価格を調べる6,180万円3LDK67.53-
1046,573万円価格を調べる4,930万円2LDK54.70-
1057,292万円価格を調べる5,440万円2LDK63.35-
2017,708万円価格を調べる5,790万円2LDK61.75-
2026,116万円価格を調べる4,580万円2LDK50.02-
2039,402万円価格を調べる6,830万円3LDK68.42-
2045,132万円価格を調べる3,990万円1LDK41.67-
2057,988万円価格を調べる5,740万円2LDK64.64-
2069,102万円価格を調べる6,480万円3LDK67.53-
2077,103万円価格を調べる5,280万円2LDK56.92-
3017,846万円価格を調べる5,730万円2LDK61.75-
3026,294万円価格を調べる4,830万円2LDK50.02-
3039,332万円価格を調べる7,030万円3LDK68.42-
3045,128万円価格を調べる4,140万円1LDK41.67-
3058,426万円価格を調べる5,940万円2LDK64.64-
3061億2,611万円価格を調べる8,180万円4LDK77.51-
4016,199万円価格を調べる4,880万円2LDK48.55-
4026,509万円価格を調べる5,030万円2LDK50.02-
4039,732万円価格を調べる7,330万円3LDK68.42-
4041億520万円価格を調べる7,400万円3LDK71.81-
4057,727万円価格を調べる5,950万円2LDK55.92-
5015,772万円価格を調べる4,640万円1LDK42.98-
5021億225万円価格を調べる7,730万円3LDK68.42-
5037,330万円価格を調べる6,230万円2LDK56.97-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,076万円
新築時価格
4,090万円
  • 1LDK
  • 45.12
  • -
103
参考相場価格
8,160万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
104
参考相場価格
6,573万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 54.70
  • -
105
参考相場価格
7,292万円
新築時価格
5,440万円
  • 2LDK
  • 63.35
  • -
201
参考相場価格
7,708万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 61.75
  • -
202
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 50.02
  • -
203
参考相場価格
9,402万円
新築時価格
6,830万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
204
参考相場価格
5,132万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 41.67
  • -
205
参考相場価格
7,988万円
新築時価格
5,740万円
  • 2LDK
  • 64.64
  • -
206
参考相場価格
9,102万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・サンメゾン駒場エルド価格推移と将来予測

参考相場価格

5,076万円54万円12ヶ月前

新築時価格4,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・サンメゾン駒場エルド販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・サンメゾン駒場エルドマンション概要

このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。

ザ・サンメゾン駒場エルド詳細情報

基本情報

建物名ザ・サンメゾン駒場エルド(ザ・サンメゾンこまばエルド)
住所東京都目黒区駒場1丁目2-14
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積41.67㎡〜77.51㎡
新築時価格3990万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1LDK:5076万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6116万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:8160万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:12611万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜538万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園柏井 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区駒場小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社サンヨーホームズコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・サンメゾン駒場エルド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神泉駅
平均
1LDK42.33m²5,130万円
153万円
6,936万円
2LDK56.92m²7,292万円
217万円
1億1,556万円
3LDK68.42m²9,402万円
280万円
1億6,270万円
4LDK77.51m²1億2,611万円
376万円
1億6,469万円

ザ・サンメゾン駒場エルド売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円277〜300万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2016/10
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円302〜322万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2022/03
    売出価格
    7,680万円〜8,080万円455〜478万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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駒場の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・サンメゾン駒場エルド
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売買希望状況

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ザ・サンメゾン駒場エルド
6,590万
  • 1LDK
  • 41.67
  • 3階/地上5階建て

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

神泉駅のマンション

神泉駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。昔ながらのお店も多く、レトロな雰囲気が独特な街です。近くには「109」を始めとして、大きなデパートやスーパーなどがあります。駅近辺には中層マンションが多く、高い建物はあまりありません。都心部へのアクセスも良く、たいへん暮らしやすい地域です。

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