ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築10年
ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築10年
ザ・サンメゾン駒場エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.12m² | - |
| 103 | 9,391万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 104 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 105 | 算出できません | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 63.35m² | - |
| 201 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 202 | 算出できません | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 203 | 9,987万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 204 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 205 | 算出できません | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 206 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 207 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 301 | 算出できません | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 302 | 算出できません | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 303 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 304 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 305 | 9,481万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 306 | 1億2,153万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 4LDK | 77.51m² | - |
| 401 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 48.55m² | - |
| 402 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 403 | 1億137万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 404 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 405 | 8,228万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 501 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 502 | 1億223万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 503 | 8,409万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 45.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,391万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 54.70m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,058万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 61.75m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 50.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,987万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 64.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,857万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ザ・サンメゾン駒場エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,097万円1103万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・サンメゾン駒場エルド販売中・賃貸の物件
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ザ・サンメゾン駒場エルドマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
ザ・サンメゾン駒場エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン駒場エルド（ザ・サンメゾンこまばエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン駒場エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.33m² | 6,020万円 | 7,473万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 8,228万円 | 1億2,828万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 1億101万円 | 1億8,254万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 1億2,153万円 | 2億6,274万円 |
ザ・サンメゾン駒場エルド売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円272〜296万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2016/10
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円306〜326万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2022/03
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円455〜478万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円401〜424万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築13年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円352〜370万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ロクタス現在築14年 - 2023/02
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円441〜466万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。