ザ・パークハウス東品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億283万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 202 | 9,793万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 203 | 9,793万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 204 | 9,549万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 205 | 8,083万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 57.64m² | - |
| 206 | 1億291万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 207 | 9,696万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 208 | 9,751万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1億283万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,793万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,793万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,549万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,083万円
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- 4,288万円
- 2LDK
- 57.64m²
- -
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- 1億291万円
- 新築時価格
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- 73.66m²
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- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,751万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス東品川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス東品川売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/04
- 2020/08
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約6,280万円 | 108万円/m² | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 新築4,648万円 | 80万円/m² | 10階 | 57.64m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,448万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,578万円 | 79万円/m² | 8階 | 57.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス東品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,270万円 | 198万円/m² | 8階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,890万円 | 189万円/m² | 4階 | 41.65m² | 1LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 207万円/m² | 25階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
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| 2025/11 | 成約1億6,300万円 | 232万円/m² | 22階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,460万円 | 184万円/m² | 8階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約2,430万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.38m² | 1K | プレール・ドゥーク品川シーサイド | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億1,020万円 | 166万円/m² | 9階 | 66.01m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億340万円 | 187万円/m² | 10階 | 55.23m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 226万円/m² | 24階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m² | 10階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億283万円843万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 139.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の規模がちょうどよく、ごみ置き場や駐輪場・駐車場が近くて便利
周辺環境
3品川警察署やスーパーホテルが近くにあり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働き家庭でも朝預けてから出社しやすい環境です。駅近くにスーパーやドラッグストアも揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
教育環境
3新馬場
品川学園の図書館は狭いですが、校庭は広く、廊下も広いので開放感があります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス東品川QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス東品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ザ・パークハウス東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東品川（ザ・パークハウスひがししながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.64㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜7578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.64m² | 7,728万円 | 8,197万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 9,554万円 | 1億352万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.06m²
- 6階/8階建
ザ・パークハウス東品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。