ザ・パークハウス東品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億331万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 202 | 9,816万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 203 | 9,816万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 204 | 9,582万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 205 | 8,122万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 57.64m² | - |
| 206 | 1億322万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 207 | 9,721万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 208 | 9,798万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1億331万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,816万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,816万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,582万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 68.16m²
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- 参考相場価格
- 8,122万円
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- 4,288万円
- 2LDK
- 57.64m²
- -
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- 1億322万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,721万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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ザ・パークハウス東品川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス東品川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/04
- 2020/08
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約6,270万円 | 108万円/m² | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約6,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/10 | 新築4,648万円 | 80万円/m² | 10階 | 57.64m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,448万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.16m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,578万円 | 79万円/m² | 8階 | 57.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス東品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 206万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億7,980万円 | 256万円/m² | 21階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億1,270万円 | 198万円/m² | 11階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 207万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億1,280万円 | 198万円/m² | 8階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,870万円 | 188万円/m² | 4階 | 41.65m² | 1LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 209万円/m² | 25階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 233万円/m² | 22階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,440万円 | 184万円/m² | 8階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.38m² | 1K | プレール・ドゥーク品川シーサイド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス東品川賃貸履歴
- 2025/09
- 29.5万円/月
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/07
- 28万円/月
- 73.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 24.9万円/月
- 57.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/01
- 25.9万円/月
- 57.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2023/04
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/02
- 25.3万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/05
- 22.5万円/月
- 70.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 29.5万円/月 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 28万円/月 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 24.9万円/月 | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 25.9万円/月 | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 21.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 25.3万円/月 | 7階 | 68.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 22.5万円/月 | 6階 | 70.18m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億331万円792万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3品川警察署やスーパーホテルが近くにあり利便性が高い
アクセス
4品川駅は京急本線の始発駅で、乗り換えやホームの案内が分かりやすく便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス東品川QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス東品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
ザ・パークハウス東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東品川（ザ・パークハウスひがししながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.64㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜7578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.64m² | 7,764万円 | 8,423万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 9,578万円 | 1億633万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス東品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。