※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.77m² - |
| 202 | 1億605万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 27.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.01m² - |
| 203 | 1億605万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 27.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.01m² - |
| 204 | 1億346万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 27万円/月 3.1% | 3LDK | 68.16m² - |
| 205 | 8,765万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 23.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.64m² - |
| 206 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 28.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.66m² - |
| 207 | 1億484万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 27.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.03m² - |
| 208 | 1億595万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.18m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億980万円 | 149万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 4階 | 68.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約6,280万円 | 108万円/m² | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/11 | 新築4,648万円 | 80万円/m² | 10階 | 57.64m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,570万円 | 172万円/m² | 9階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス品川イースト | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 178万円/m² | 16階 | 66.79m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億2,690万円 | 189万円/m² | 13階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス品川イースト | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東品川の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 206万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億7,980万円 | 256万円/m² | 21階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億1,270万円 | 198万円/m² | 11階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 207万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億1,280万円 | 198万円/m² | 8階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,870万円 | 188万円/m² | 4階 | 41.65m² | 1LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 209万円/m² | 25階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円 | 203万円/m² | 3階 | 73.66m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,980万円 | 220万円/m² | 10階 | 58.9m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,480万円 | 182万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 29.5万円/月 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 28万円/月 | 2階 | 73.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 24.9万円/月 | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 25.9万円/月 | 8階 | 57.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 21.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 25.3万円/月 | 7階 | 68.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 22.5万円/月 | 6階 | 70.18m² | 2LDK | 築7年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
207%築12年新築時価格
5,398万円+5,752万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,150万円818万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
品川駅は京急本線の始発駅で、乗り換えやホームの案内が分かりやすく便利
共用部分
建物の規模がちょうどよく、ごみ置き場や駐輪場・駐車場が近くて便利
医療・福祉
新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
買い物・生活利便性
青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
子育て環境
品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
| 建物名 | ザ・パークハウス東品川(ザ・パークハウスひがししながわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目22-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.64㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜7578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜36.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.64m² | 9,033万円 | 1億1,600万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 1億630万円 | 1億2,101万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。