ザ・パークハウスアーバンス東五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス東五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 402 | 4,317万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1R | 30.84m² | - |
| 403 | 7,852万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 56.91m² | - |
| 404 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 405 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1DK | 34.27m² | - |
| 406 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 407 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 408 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1R
- 30.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 56.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 1LDK
- 40.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1DK
- 34.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 60.07m²
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- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 1R
- 25.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,020万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウスアーバンス東五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス東五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,806万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス東五反田マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4共働き世帯が多く住民同士のトラブルが少ない
買い物・食事
5ドラッグストアやスーパーが充実していて買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
教育環境
高輪台
5高輪台駅周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校まで揃っていて、教育環境が充実しています。評価の高い学校も複数あり、教育レベルが高い傾向にあると感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスアーバンス東五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウスアーバンス東五反田、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ザ・パークハウスアーバンス東五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田（ザ・パークハウスアーバンスひがしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜60.07㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜560万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス東五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.21m² | 4,276万円 | 3,086万円 |
| 1DK | 34.27m² | 4,976万円 | 3,100万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 5,790万円 | 6,168万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 8,385万円 | 1億22万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億7,220万円〜2億8,820万円965〜1,022万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億3,370万円〜2億4,970万円839〜897万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス池田山現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,570万円〜1億70万円766〜806万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。