ザ・パークハウスアーバンス東五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス東五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 202 | 4,274万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1R | 30.84m² | - |
| 203 | 7,893万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 56.91m² | - |
| 204 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 205 | 4,738万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1DK | 34.27m² | - |
| 206 | 8,334万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 207 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 1R | 25.58m² | - |
| 208 | 8,065万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 2LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1R
- 30.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 2LDK
- 56.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 1LDK
- 40.14m²
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- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1DK
- 34.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,334万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 1R
- 25.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 58.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウスアーバンス東五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス東五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,822万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 138.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス東五反田マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4共働き世帯が多く住民同士のトラブルが少ない
管理・お手入れ
4共用部の掃除が毎日行われていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウスアーバンス東五反田マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウスアーバンス東五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田（ザ・パークハウスアーバンスひがしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜60.07㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜564万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス東五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.21m² | 4,296万円 | 3,088万円 |
| 1DK | 34.27m² | 5,015万円 | 3,109万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 5,874万円 | 6,300万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 8,557万円 | 1億187万円 |
ザ・パークハウスアーバンス東五反田売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 210万円/m2 | 14階 | 56.91m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 189万円/m2 | 13階 | 60.07m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2025/07 | 成約7,560万円 | 188万円/m2 | 14階 | 40.14m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2024/07 | 成約4,030万円 | 157万円/m2 | 6階 | 25.59m² | 1R | 築10年 | |
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| 2024/05 | 成約1億400万円 | 179万円/m2 | 12階 | 58.07m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/05 | 成約3,960万円 | 154万円/m2 | 10階 | 25.58m² | 1R | 築10年 | |
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| 2023/03 | 成約7,980万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.91m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/02 | 成約5,240万円 | 152万円/m2 | 10階 | 34.27m² | 1DK | 築9年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 273万円/m2 | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 270万円/m2 | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 196万円/m2 | 2階 | 44.17m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
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| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 300万円/m2 | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2億4,200万円 | 262万円/m2 | 1階 | 92.15m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 236万円/m2 | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 171万円/m2 | 14階 | 45.88m² | 1LK | クレイシア五反田駅前 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 232万円/m2 | 4階 | 83.84m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億8,100万円 | 235万円/m2 | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 229万円/m2 | 19階 | 43.44m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
- 7階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。