ル・サンク大崎ウィズタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ル・サンク大崎ウィズタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億5,298万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1402 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 1403 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 59.84m² | - |
| 1404 | 9,756万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 1405 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1406 | 1億908万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 1407 | 1億836万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 53.02m² | - |
| 1408 | 1億773万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 52.78m² | - |
| 1409 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 62.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,298万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,386万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,421万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 59.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,756万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 48.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,859万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億908万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 53.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億836万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 53.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億773万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 52.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,854万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 62.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・サンク大崎ウィズタワー販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ル・サンク大崎ウィズタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億100万円 | 162万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約1億3,480万円 | 183万円/m² | 4階 | 73.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億1,400万円 | 183万円/m² | 5階 | 62.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約1億90万円 | 189万円/m² | 14階 | 53.20m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約1億円 | 167万円/m² | 19階 | 59.84m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約1億4,600万円 | 167万円/m² | 23階 | 87.17m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメル・サンク大崎ウィズタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約1億5,400万円234万円/m²
- 65.69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/11
- 成約1億4,100万円214万円/m²
- 65.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億5,500万円234万円/m²
- 66.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 成約3億400万円288万円/m²
- 105.37m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億5,200万円 | 267万円/m² | 4階 | 94.14m² | 3LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 237万円/m² | 26階 | 60.63m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3億100万円 | 301万円/m² | 36階 | 99.98m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| オススメ | ル・サンク大崎ウィズタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億5,400万円 | 234万円/m² | 14階 | 65.69m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億4,100万円 | 214万円/m² | 2階 | 65.73m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 233万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億5,500万円 | 234万円/m² | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億400万円 | 288万円/m² | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 185万円/m² | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2億40万円 | 249万円/m² | 26階 | 80.36m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・サンク大崎ウィズタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク大崎ウィズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,298万円1397万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 208.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク大崎ウィズタワーマンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く開放感がある
共用部分
5エントランスにコンシェルジュが常駐していて安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大崎
大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク大崎ウィズタワーマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数204戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
ル・サンク大崎ウィズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク大崎ウィズタワー（ル・サンクおおさきウィズタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（204部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.03㎡〜101.83㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 638万円/坪〜733万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 96台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＮＩＰＰＯファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク大崎ウィズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.03m² | 7,339万円 | 2,766万円 |
| 1LDK | 52.78m² | 1億773万円 | 8,127万円 |
| 2LDK | 62.12m² | 1億2,719万円 | 1億3,319万円 |
| 3LDK | 73.24m² | 1億5,600万円 | 1億7,813万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.25m²
- 5階/39階建
ル・サンク大崎ウィズタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。