ル・サンク大崎ウィズタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ル・サンク大崎ウィズタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億2,158万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1402 | 9,129万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 1403 | 9,877万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 59.84m² | - |
| 1404 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 1405 | 1億256万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1406 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 53.20m² | - |
| 1407 | 8,740万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 53.02m² | - |
| 1408 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 52.78m² | - |
| 1409 | 1億254万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 62.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,158万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,129万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,877万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 59.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 48.05m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 53.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 53.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 52.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 62.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・サンク大崎ウィズタワー販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ル・サンク大崎ウィズタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク大崎ウィズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,158万円345万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 166万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク大崎ウィズタワーマンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で、周辺に飲食店も多く生活しやすい
お部屋
5天井が高く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大崎
5大崎駅周辺は再開発が進み、親子で楽しめる複合商業施設やマンションが増えていて、夏祭りや町内会のイベントもあり地域のつながりを感じられます。学校や保育園の評判も良く、子育て世帯には安心できる環...
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク大崎ウィズタワーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数204戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ル・サンク大崎ウィズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク大崎ウィズタワー（ル・サンクおおさきウィズタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（204部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.03㎡〜101.83㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 96台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＮＩＰＰＯファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク大崎ウィズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.03m² | 5,970万円 | 2,285万円 |
| 1LDK | 52.78m² | 8,176万円 | 6,380万円 |
| 2LDK | 62.12m² | 9,934万円 | 1億414万円 |
| 3LDK | 73.24m² | 1億2,345万円 | 1億3,981万円 |
ル・サンク大崎ウィズタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,620万円 | 213万円/m2 | 21階 | 73.24m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約1億円 | 160万円/m2 | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2024/10 | 成約1億3,470万円 | 183万円/m2 | 4階 | 73.34m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/10 | 成約1億1,600万円 | 186万円/m2 | 5階 | 62.13m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/02 | 成約1億80万円 | 189万円/m2 | 14階 | 53.20m² | 1SLDK | 築10年 | |
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| 2023/08 | 成約9,900万円 | 165万円/m2 | 19階 | 59.84m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/04 | 成約1億4,800万円 | 169万円/m2 | 23階 | 87.17m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/09 | 成約8,700万円 | 145万円/m2 | 12階 | 59.84m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1億5,600万円236万円/m2
- 66.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- 成約3億500万円289万円/m2
- 105.37m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築16年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/09
- オススメル・サンク大崎ウィズタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2億1,500万円269万円/m2
- 79.65m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築15年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/06
- 成約1億2,100万円223万円/m2
- 54.24m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築15年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/06
- 成約1億4,000万円209万円/m2
- 66.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 大崎ウエストシティビル
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,600万円 | 236万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億500万円 | 289万円/m2 | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 191万円/m2 | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| オススメ | ル・サンク大崎ウィズタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億30万円 | 249万円/m2 | 26階 | 80.36m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億6,600万円 | 243万円/m2 | 30階 | 68.25m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2億1,500万円 | 269万円/m2 | 16階 | 79.65m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 223万円/m2 | 15階 | 54.24m² | 1LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 209万円/m2 | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 235万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億3,102万円 | 215万円/m2 | 14階 | 60.73m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.88m²
- 17階/39階建
ル・サンク大崎ウィズタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。