ザ・パークハウス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 102 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 104 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 201 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 202 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 205 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 301 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 302 | 8,133万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 305 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 401 | 8,139万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 402 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 404 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 501 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 502 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 7,526万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 504 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 601 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 602 | 7,730万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 604 | 7,978万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 701 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 702 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 704 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 802 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 804 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 901 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 903 | 8,052万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1001 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 1002 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,131万円
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- 5,518万円
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- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス大森販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
7,977万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大森マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くにスーパーが多く買い物が便利で生活しやすい
アクセス
5駅から徒歩5分で通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ザ・パークハウス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大森（ザ・パークハウスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 4888万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.86m² | 6,895万円 | 5,388万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,964万円 | 7,379万円 |
ザ・パークハウス大森売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円256〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円274〜292万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円315〜334万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円516〜564万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築7年
シティタワー品川パークフロント現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,160万円〜1億2,160万円528〜575万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円364〜382万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
クレストフォルム南大井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.49m²
- 6階/9階建
ザ・パークハウス大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。