品川区・大森駅 徒歩5分・築12年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,985万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 71.37m² - |
| 102 | 8,846万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 103 | 8,369万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 66.42m² - |
| 104 | 9,085万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.33m² - |
| 201 | 7,937万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 23.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.19m² - |
| 202 | 9,182万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 203 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 26.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 204 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 205 | 9,251万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 301 | 7,951万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 23.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.19m² - |
| 302 | 9,237万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 26.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 303 | 9,090万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 26.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 304 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 25.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 305 | 9,302万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 26.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 401 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 26.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.38m² - |
| 402 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 26.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 403 | 8,604万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 404 | 9,372万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 501 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 26.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.38m² - |
| 502 | 9,188万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 503 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 25.8万円/月 3.6% | 3LDK | 66.42m² - |
| 504 | 9,466万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 27.3万円/月 3.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 601 | 9,133万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.38m² - |
| 602 | 8,955万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 603 | 8,469万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 26.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.42m² - |
| 604 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 701 | 9,111万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.38m² - |
| 702 | 8,931万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 27.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 703 | 8,444万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 26.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.42m² - |
| 704 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 801 | 8,154万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 26万円/月 3.8% | 2LDK | 63.52m² - |
| 802 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 803 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.42m² - |
| 804 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 901 | 9,203万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 902 | 8,508万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 26.7万円/月 3.8% | 3LDK | 66.42m² - |
| 903 | 9,364万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 28.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 1001 | 9,210万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 69.93m² - |
| 1002 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 28.2万円/月 3.8% | 2LDK | 68.14m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約5,850万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約5,360万円 | 89万円/m² | 2階 | 60.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,220万円 | 116万円/m² | 8階 | 19.13m² | 1K | PREMIUM CUBE大森DEUX | 築15年 |
| 2026/07 | 成約4,250万円 | 103万円/m² | 3階 | 41.26m² | 1LDK | スカイコート品川パークサイドII | 築12年 |
| 2026/07 | 成約9,990万円 | 140万円/m² | 13階 | 70.91m² | 3LDK | クレストフォルム南大井 | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス大森の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億800万円 | 166万円/m² | 6階 | 65.02m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2026/04 | 成約9,180万円 | 150万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,100万円 | 186万円/m² | 11階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 185万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億1,480万円 | 171万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 103万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,540万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,280万円 | 172万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 8,980万円 | 125万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 8,480万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.2m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,480万円 | 127万円/m² | 5階 | 66.42m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 6,980万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.2m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築12年新築時価格
5,278万円+3,707万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,985万円320万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩5分で通勤や通学がしやすい
周辺環境
駅近くにスーパーが多く買い物が便利で生活しやすい
地域コミュニティ
大森
駅周辺は居酒屋が多いエリアもあり、夜遅くまで騒がしいことがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
子育て環境
品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
| 建物名 | ザ・パークハウス大森(ザ・パークハウスおおもり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 4888万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.86m² | 8,052万円 | 6,673万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 9,111万円 | 8,956万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。