※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,051万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 102 | 8,923万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 104 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 201 | 7,871万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 202 | 9,191万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 9,067万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 8,556万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 205 | 9,288万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 301 | 7,912万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 302 | 9,222万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 8,580万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 305 | 9,301万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 401 | 9,341万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 402 | 9,108万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 8,577万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 404 | 9,351万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 501 | 9,315万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 502 | 9,115万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 504 | 9,422万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 601 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 602 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 8,380万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 604 | 9,203万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 701 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 702 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 8,368万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 704 | 9,215万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 8,145万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 802 | 8,956万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 804 | 9,323万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 901 | 9,230万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 8,485万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 903 | 9,402万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1001 | 9,243万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 1002 | 8,942万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 成約5,840万円 | 87万円/m² | 7階 | 66.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約5,380万円 | 89万円/m² | 2階 | 60.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/02 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,150万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,560万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス大森の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億480万円 | 161万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,920万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億3,630万円 | 194万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,990万円 | 171万円/m² | 21階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億70万円 | 150万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
171%築12年新築時価格
5,278万円+3,773万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,051万円483万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
共用部の清掃が行き届いていて快適に過ごせる
アクセス
駅から徒歩5分で通勤や通学がしやすい
住みやすさ
大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
治安
大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
| 建物名 | ザ・パークハウス大森(ザ・パークハウスおおもり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 4888万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.86m² | 8,028万円 | 6,466万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 9,103万円 | 8,735万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。