リストレジデンス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リストレジデンス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 102 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 201 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 202 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 203 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 301 | 7,922万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 302 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 303 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 401 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 402 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 403 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 501 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 502 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 503 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 601 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 602 | 7,468万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 603 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 701 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 702 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 703 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 801 | 8,480万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 802 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 803 | 8,396万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 901 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 902 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 903 | 8,441万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 1001 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 1002 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 1LDK | 60.50m² | 南 |
| 1003 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 1101 | 8,572万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 1102 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 1103 | 8,488万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 1201 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 1202 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 1203 | 8,498万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 1301 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 1302 | 7,847万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 1303 | 8,522万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 1401 | 8,657万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 1402 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 1403 | 8,597万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 66.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 67.43m²
- 南
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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リストレジデンス池袋売買履歴
- 2022/12
- 2022/02
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築5,998万円 | 89万円/m² | 14階 | 66.73m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,628万円 | 93万円/m² | 14階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築6,048万円 | 89万円/m² | 14階 | 67.43m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,848万円 | 87万円/m² | 13階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,508万円 | 91万円/m² | 13階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,898万円 | 87万円/m² | 13階 | 67.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/03
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- 2019/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 2階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1K | MAXIV池袋 | 築8年 |
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| 2022/07 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.78m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス池袋 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 10階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築8年 |
| 2019/06 | 成約2,680万円 | 73万円/m² | 13階 | 36.29m² | 1DK | ル・リオン池袋コンフォート | 築9年 |
| 2019/06 | 成約1,720万円 | 81万円/m² | 1階 | 21.00m² | 1K | グランドコンシェルジュ上池袋 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約1,720万円 | 80万円/m² | 2階 | 21.46m² | 1K | プレール・ドゥーク上池袋 | 築10年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,005万円305万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス池袋マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4明治通り沿いで周辺に住居が多く、途中にスーパーもあり便利です。
住民の雰囲気
530代や40代のファミリーやディンクスが多く、挨拶程度の付き合いが中心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2北池袋
池袋中学校は暴力的ないじめはありませんが、からかいが続くことがあるので、少し心配な面もあります。
住みやすさ
5巣鴨新田
巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リストレジデンス池袋QAで解説！マンション購入ガイド
リストレジデンス池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
リストレジデンス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス池袋（リストレジデンスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜67.43㎡ |
| 新築時価格 | 4948万円〜6048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.5m² | 7,691万円 | 4,810万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 7,847万円 | 6,883万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 8,012万円 | 7,952万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.53m²
- 7階/14階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。