渋谷区・広尾駅 徒歩8分・築11年
渋谷区・広尾駅 徒歩8分・築11年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 2億342万円 | 価格を確認する | 1億1,410万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
802 | 1億5,704万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 75.51m² | - |
803 | 1億8,459万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 89.04m² | - |
804 | 1億8,075万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
805 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
806 | 1億8,955万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 90.73m² | - |
807 | 2億3,351万円 | 価格を確認する | 1億3,240万円 | 3LDK | 106.26m² | - |
808 | 1億9,715万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 93.28m² | - |
809 | 2億3,111万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 105.20m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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参考相場価格
2億342万円905万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
建物名 | 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟(ひろおガーデンフォレストつばきレジデンスジーとう) |
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住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-9 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 13階建(200部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.76㎡〜191.1㎡ |
新築時価格 | 6480万円〜36000万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 644万円/坪〜777万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
総合評価 |
地震 | 3.70(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 148台 駐車費※1:36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 広尾駅 平均 |
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2LDK | 72.51m² | 1億4,653万円 | 1億5,206万円 |
3LDK | 93.71m² | 1億9,790万円 | 2億4,318万円 |
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。