8,274万円〜1億4,966万円
坪単価476万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年06月03日
オープンレジデンス南青山イーストテラス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,878万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.57m² | - |
| 102 | 9,574万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 103 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 104 | 9,865万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 105 | 9,883万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.60m² | - |
| 106 | 1億711万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.98m² | - |
| 107 | 1億678万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 108 | 9,389万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 65.04m² | - |
| 109 | 8,274万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 57.10m² | - |
| 110 | 9,593万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 66.59m² | - |
| 201 | 1億4,966万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 96.73m² | - |
| 202 | 1億4,051万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 203 | 1億147万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 69.24m² | - |
| 204 | 9,869万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.35m² | - |
| 205 | 9,896万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 206 | 9,896万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 207 | 1億582万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 208 | 1億387万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
| 209 | 9,461万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.46m² | - |
| 210 | 1億918万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 73.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,878万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,865万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.48m²
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105
- 参考相場価格
- 9,883万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.60m²
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106
- 参考相場価格
- 1億711万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 72.98m²
- -
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- 1億678万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
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- 9,389万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 65.04m²
- -
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- 8,274万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 57.10m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンス南青山イーストテラス販売中・賃貸の物件（2件）
オープンレジデンス南青山イーストテラス資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンス南青山イーストテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンス南青山イーストテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス南青山イーストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,878万円577万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 144.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンス南青山イーストテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンス南青山イーストテラスマンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
オープンレジデンス南青山イーストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス南青山イーストテラス（オープンレジデンスみなみあおやまイーストテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス南青山イーストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.04m² | 9,389万円 | 8,942万円 |
| 2LDK | 68.57m² | 9,896万円 | 1億5,227万円 |
| 4LDK | 93.85m² | 1億4,508万円 | 3億317万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円632〜681万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,430万円〜1億7,430万円831〜882万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 3億9,000万円〜4億1,000万円1,547〜1,627万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ジオ南青山現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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