オープンレジデンス南青山イーストテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス南青山イーストテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億640万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.57m² | - |
| 102 | 1億294万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 103 | 9,796万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 104 | 1億626万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.48m² | - |
| 105 | 1億638万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.60m² | - |
| 106 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.98m² | - |
| 107 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.71m² | - |
| 108 | 1億91万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 65.04m² | - |
| 109 | 8,872万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 57.10m² | - |
| 110 | 1億325万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 66.59m² | - |
| 201 | 1億6,182万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 96.73m² | - |
| 202 | 1億5,111万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 203 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 69.24m² | - |
| 204 | 1億795万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.35m² | - |
| 205 | 1億838万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 206 | 1億838万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 67.61m² | - |
| 207 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 208 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 70.04m² | - |
| 209 | 1億313万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 64.46m² | - |
| 210 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 73.67m² | - |
- 参考相場価格
- 1億640万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億626万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.48m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 68.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,377万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 72.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,322万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億325万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 66.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス南青山イーストテラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンス南青山イーストテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス南青山イーストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億640万円268万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 155.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス南青山イーストテラスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
外苑前
5渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
住みやすさ
青山一丁目
4駅の周りには国立競技場や神宮球場などがあり、スポーツ観戦やイベントに行くのにとても便利です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス南青山イーストテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
オープンレジデンス南青山イーストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス南青山イーストテラス（オープンレジデンスみなみあおやまイーストテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス南青山イーストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.04m² | 1億91万円 | 9,040万円 |
| 2LDK | 68.57m² | 1億838万円 | 1億5,394万円 |
| 4LDK | 93.85m² | 1億5,646万円 | 3億286万円 |
オープンレジデンス南青山イーストテラス売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円325〜343万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/02
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円443〜466万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円394〜419万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億1,920万円〜2億3,520万円1,137〜1,220万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ジオ南青山現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,900万円〜1億3,900万円636〜685万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,490万円〜1億7,490万円834〜885万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
南青山マスターズハウス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.93m²
- 3階/3階建
オープンレジデンス南青山イーストテラスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。