プラウド綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラウド綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 201 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 202 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 203 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 301 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 302 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 303 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 401 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 402 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 403 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 501 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 502 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 503 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 601 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 602 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 603 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 701 | 6,867万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 702 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 703 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 801 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 802 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 803 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 901 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 902 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 903 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1001 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1002 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 1003 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1101 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1102 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 1103 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1201 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1202 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 1203 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1301 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1302 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 1303 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1401 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1402 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 1403 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 1501 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 1502 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 1503 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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- 6,607万円
- 新築時価格
- 4,550万円
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- 参考相場価格
- 6,460万円
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- 4,530万円
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- -
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- -
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- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
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- 6,824万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 78.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド綾瀬売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/01
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 15階 | 73.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約6,270万円 | 79万円/m² | 4階 | 78.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約4,780万円 | 64万円/m² | 3階 | 73.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/01 | 成約4,670万円 | 59万円/m² | 1階 | 78.94m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメプラウド綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 101万円/m² | 10階 | 65.65m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 119万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約5,080万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築7年 |
| オススメ | プラウド綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 104万円/m² | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,499万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 3階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 10階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 4階 | 54.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,476万円89万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド綾瀬マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は住宅街で住環境に影響を与える施設が少ない
お部屋
4部材の質感に高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2綾瀬
駅周辺は便利ですが、夜になると人通りが少なくなる道もあり、子どもと一緒に帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
教育環境
4小菅
小菅駅周辺の小学校は徒歩15分圏内にあり、足立区の学校選択制度で自分たちの教育方針に合った学校を選べるのが良いです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド綾瀬QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩3分の距離にあるプラウド綾瀬、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド綾瀬（プラウドあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.66㎡〜78.94㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 6,926万円 | 4,447万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.78m²
- 9階/15階建
プラウド綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。