シェルヴール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェルヴール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
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- 55.00m²
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シェルヴール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルヴール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,441万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルヴールマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルヴールマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
シェルヴール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルヴール |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山5丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルヴール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 3,539万円 | 3,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 成約3,080万円53万円/m2
- 57.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- サンパレス烏山
- 2024/05
- 2023/06
- 成約2,570万円56万円/m2
- 45.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- サンパレス烏山
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/12
- 2018/08
- 成約1,130万円34万円/m2
- 32.76m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- サンパレス烏山
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 2LDK | ライオンズマンション久我山 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,080万円 | 53万円/m2 | 3階 | 57.60m² | 3LDK | サンパレス烏山 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 61万円/m2 | 3階 | 45.31m² | 1R | フジミハイツ世田谷 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,570万円 | 56万円/m2 | 1階 | 45.50m² | 2LDK | サンパレス烏山 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 45.31m² | 3K | フジミハイツ世田谷 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,540万円 | 47万円/m2 | 1階 | 53.49m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 47万円/m2 | 1階 | 37.47m² | 2DK | NICハイム千歳烏山 | 築37年 |
| 2018/08 | 成約1,130万円 | 34万円/m2 | 2階 | 32.76m² | 1LDK | サンパレス烏山 | 築36年 |
| 2017/01 | 成約2,017万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | NICハイム千歳烏山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.90m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。