NICハイム千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築42年
2026年05月11日
NICハイム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
NICハイム千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 59.94m² 南東 |
| 1階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2SDK | 49.38m² 南 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 37.70m² 西 |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 41.16m² 南 |
| 3階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 59.94m² 南 |
| 3階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2K | 37.47m² 北 |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 41.16m² - |
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 59.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2SDK
- 49.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 37.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 41.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,473万円
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- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 59.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 37.47m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 41.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NICハイム千歳烏山売買履歴
- 2023/05
- 2020/12
- 2017/01
- 2016/08
- 2003/12
- 2002/02
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,017万円 | 49万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | 築33年 |
| 2016/08 | 成約2,120万円 | 56万円/m² | 3階 | 37.47m² | 2DK | 築32年 |
| 2003/12 | 成約1,660万円 | 33万円/m² | 3階 | 49.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2002/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 1997/03 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 6階 | 59.94m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメNICハイム千歳烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約700万円 | 42万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1R | スカイコート千歳烏山第3 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 1階 | 54.38m² | 2SLDK | メゾン烏山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 49.14m² | 2LDK | ライオンズマンション久我山 | 築42年 |
| オススメ | NICハイム千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 52.92m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 45.31m² | 1R | フジミハイツ世田谷 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約1,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 45.31m² | 3K | フジミハイツ世田谷 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,550万円 | 47万円/m² | 1階 | 53.49m² | 3DK | ライオンズマンション久我山 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | ライオンズマンション久我山 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 1階 | 48.25m² | 2SDK | GSハイム久我山 | 築36年 |
| 2017/02 | 成約1,340万円 | 27万円/m² | 2階 | 48.30m² | 2SDK | GSハイム久我山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICハイム千歳烏山賃貸履歴
- 2021/09
- 9.8万円/月
- 37.47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2019/02
- 9.5万円/月
- 37.47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2016/09
- 11万円/月
- 37.47m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2015/05
- 9万円/月
- 41.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2014/10
- 8.5万円/月
- 37.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2014/09
- 9.4万円/月
- 41.16m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/09
- 8万円/月
- 37.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/08
- 8.5万円/月
- 37.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/07
- 8.9万円/月
- 37.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2012/07
- 8.9万円/月
- 37.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 9.8万円/月 | 4階 | 37.47m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 37.47m² | 2DK | 築35年 |
| 2016/09 | 11万円/月 | 3階 | 37.47m² | 2K | 築32年 |
| 2015/05 | 9万円/月 | 2階 | 41.1m² | 2DK | 築31年 |
| 2014/10 | 8.5万円/月 | 2階 | 37.7m² | 2DK | 築31年 |
| 2014/09 | 9.4万円/月 | 2階 | 41.16m² | 2DK | 築30年 |
| 2014/09 | 8万円/月 | 2階 | 37.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2014/08 | 8.5万円/月 | 2階 | 37.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2014/07 | 8.9万円/月 | 2階 | 37.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2012/07 | 8.9万円/月 | 2階 | 37.7m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NICハイム千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
NICハイム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山9丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.47㎡〜59.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.47m² | 2,092万円 | 2,121万円 |
| 2DK | 41.16m² | 2,297万円 | 2,756万円 |
| 2SDK | 49.38m² | 2,739万円 | 3,343万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 3,464万円 | 7,385万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.99m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。